Vergelijk aanbiedingen

Centaurusstraat 24, 1033 AX Amsterdam

€375.000,- k.k.

Beschrijving

Open huis
08-12-2018 1200-1400 uur
+ Lees meer - Lees minder

For English please scroll down

Open Huis: Zaterdag 8/12 om 1200-1400 uur en Woensdag 12/12 om 1500-1700 uur.

Karakteristieke 5-kamer eengezinswoning van 91 m2 met een zonnige voor- en achtertuin en gelegen in het oude dorpje Tuindorp Oostzaan nabij het bruisende NDSM-terrein! De gezellige buurt met het kenmerkende dorpse karakter is door de Gemeente Amsterdam als een beschermd stadsgezicht aangewezen! En dat alles op fietsafstand van de NDSM-pont in het leukste deel van het populaire Tuindorp Oostzaan!

De woning is perfect onderhouden en daarom instapklaar! Vanuit de ruime woonkamer en extra tuinkamer, beide met openslaande deuren heb je toegang tot de gezellige achtertuin. Door de ligging op het zuiden is deze tuin heerlijk zonnig!

Ligging en bereikbaarheid:

De woning ligt in de rustige en ‘upcoming’ buurt Tuindorp Oostzaan met veel groen en voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Om de hoek bevindt zich het Mercuriusplein met een fijne slager, bakker, kapperszaak en beautyshop, verderop het authentieke Zonneplein met een leuk koffietentje, Yoga school en biologische groenteboer en nog iets verderop bevinden zich de winkelcentra Molenwijk, Banne en Boven ‘t IJ. Ook zijn in de omgeving voldoende scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4, A5 en A8). Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur. Vanaf de woning fiets je in 5 minuten naar de NDSM pont en met zo’n 10 minuten fietsen ben je al bij de Noord-Zuidlijn.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving. De woning ligt op een steenworp afstand van het hippe, creatieve bolwerk de NDSM-werf met een grote diversiteit aan eetgelegenheden zoals de IJ-kantine, restaurant Pllek, het Noorderlicht, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ. Het fraaie filmtheater EYE, ADAM toren en de komst van de Noord/Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van dit groene en sfeervolle stadsdeel. Kortom een stadsdeel in ontwikkeling!

Indeling:

Begane grond: voortuin op het noorden van ca. 15 m2. Ruime entree met hal en trap naar de eerste verdieping. Tevens in de hal een separaat toilet met fontein en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is voorzien van veel licht en een heerlijke zithoek aan de tuinzijde. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde welke voorzien is van een combi oven met magnetron, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de woonkamer zit een extra tuingerichte kamer die nu in gebruik is als bijkeuken maar kan eventueel op verzoek worden aangepast naar bijvoorbeeld kinderkamer voor levering. De ligging van de tuin is perfect te noemen en bereik je via de verschillende open deuren en is gelegen op het zonnige zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom en is er een separate berging aanwezig.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping terecht. De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is de prachtige badkamer (2017) gesitueerd welke voorzien is van een inloopdouche, lichtbad, toilet en wastafel.

Zolderverdieping:

Via de vlizotrap kom je terecht op de bevloerde ruime bergzolder. Tevens bevindt zich hier de cv- ketel (Intergas uit 2017) en de unit van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

– Woning is volledig hoogwaardig aangepakt en vernieuwd met gebruik van de beste materialen
– Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot en met 16 augustus 2054!
– Woonoppervlakte: 91 m2. (conform NEN 2850 norm meetrapport aanwezig)
– De beneden verdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer.
– 3 ruime slaapkamers en extra tuinkamer
– Moderne keuken voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur.
– Grote achtertuin van gelegen op het zuiden
– De woning beschikt over een stenen (fietsen)berging op het middenterrein.
– Geheel dubbel glas.
– Gratis parkeren en veel voorzieningen in de nabijheid.
– Er zijn richtlijnen voor het buitenonderhoud.
– Beschermd stads- dorpsgezicht.
– De gezellige buurt met het kenmerkende dorpse karakter heeft voor de Gemeente Amsterdam een monumentale waarde!

Kortom: een zeer sfeervolle en karakteristieke woning met een ideale woonlocatie, met aan de ene kant het relaxte en groene Amsterdam Noord, en aan de andere kant de bruisende NDSM werf én het pontje over het IJ waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam staat!

xxxxxxxx

Open House: Saturday 8/12 at 1200-1400 hours and Wednesday 12/12 at 1500-1700 hours.

Characteristic 5-room family house of 91 m2 with a sunny front and back garden and located in the old village of Tuindorp Oostzaan near the bustling NDSM grounds! The cozy neighborhood with its characteristic village character has been designated as a protected town by the Municipality of Amsterdam! And all that within cycling distance of the NDSM ferry in the nicest part of the popular Tuindorp Oostzaan!

The house is perfectly maintained and therefore ready to move in! From the spacious living room and extra garden room, both with French doors you have access to the cozy backyard. Because of its location on the south, this garden is wonderfully sunny!

Location and accessibility:

The house is located in the quiet and ‘upcoming’ neighborhood Tuindorp Oostzaan with lots of greenery and sufficient facilities in the immediate vicinity. Around the corner is Mercuriusplein with a fine butcher, bakery, barber shop and beauty shop, further down the authentic Zonneplein with a nice coffee shop, Yoga school and organic greengrocer and a little further are the shopping malls Molenwijk, Banne and Boven ‘t IJ. There are also plenty of schools, playgrounds and sports complexes in the area. In addition, the nearby recreational area ‘Het Twiske’ offers many cycling, walking and swimming opportunities. By car you are within a few minutes on the Ring A10 from where you can go in all directions (A1, A2, A4, A5 and A8). Parking is free and without a permit, there is always enough space for the door. From the house you cycle in 5 minutes to the NDSM ferry and with about 10 minutes cycling you are already at the North-South line.

Amsterdam-Noord is developing at a furious pace into a very popular living environment. The house is a stone’s throw away from the trendy, creative stronghold of the NDSM shipyard with a wide variety of eateries such as the IJ canteen, restaurant Pllek, the Noorderlicht, Amsterdam Marina with Loetje aan het IJ. The beautiful film theater EYE, ADAM tower and the arrival of the North / South line contribute to a positive development of this green and atmospheric district. In short, a district in development!

Lay out:

Ground floor: front garden on the north of approx. 15 m2. Spacious entrance with hallway and stairs to the first floor. Also in the hall a separate toilet with fountain and access to the living area. The living room is equipped with lots of light and a lovely sitting area on the garden side. The modern open kitchen is located at the front which is equipped with a microwave oven, 5-burner gas stove, refrigerator, freezer, dishwasher, sink and hood. Living room and kitchen are equipped with underfloor heating. The living room has an extra garden-facing room which is now used as a utility room but can be adjusted on request to, for example, children’s room for delivery. The location of the garden is perfect to call and you reach through the various open doors and is located on the sunny south where you can enjoy the sun. In addition, the garden is accessible via a back and there is a separate storage room.

First floor:

Via the stairs in the hall you reach the first floor. The landing gives access to the 3 spacious bedrooms. At the front is the beautiful bathroom (2017) situated which is equipped with a walk-in shower, light bath, toilet and sink.

Attic floor:

Through the loft ladder you end up on the floored spacious attic. Also located here is the central heating boiler (Intergas from 2017) and the unit of mechanical ventilation.

Particularities:

– Property is completely high quality addressed and renewed using the best materials
– The permanent right of leasehold has been surrendered up to and including August 16, 2054!
– Living space: 91 m2. (in accordance with NEN 2850 standard measurement report available)
– The ground floor has a beautiful oak parquet floor.
– 3 spacious bedrooms and extra garden room
– Modern kitchen with various Miele appliances.
– Large backyard of located on the south
– The house has a stone (bicycle) storage in the middle area.
– Fully double glazing.
– Free parking and many facilities in the vicinity.
– There are guidelines for outdoor maintenance.
– Protected urban village view.
– The cozy neighborhood with the characteristic village character has a monumental value for the Municipality of Amsterdam!

In short: a very atmospheric and characteristic house with an ideal residential location, with the relaxed and green Amsterdam North on the one hand, and the bustling NDSM wharf and the ferry across the IJ on the other, which will take you to the center of Amsterdam within 10 minutes state!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    876
  • Prijs:
    €375.000,- k.k.
  • Status:
    Te koop, Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Open huis:
    08-12-2018 1200-1400 uur
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning
  • Bouw periode:
    1923
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    91 m²
  • Externe bergruimte:
    6 m2
  • Volume:
    351 m3
  • Perceeloppervlakte:
    192 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Amsterdam AH ASD28 AH 3429
  • Buitenruimte
  • Voorzieningen:
    Alarminstallatie
  • Adres:
    Centaurusstraat 24
  • Plaatsnaam:
    Amsterdam
  • Postcode:
    1033 AX
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens