Picardie 155, 6591 JD Gennep

Omschrijving

Elke dag genieten van uit je woonkamer van het uitzicht!
Dit is mogelijk, vanuit deze praktische, INSTAPKLARE en goed onderhouden eengezinswoning vanwaar u vanuit de woonkamer uitzicht heeft over de "Niers-Vallei", richting de karakteristieke kerktoren van Ottersum.
Een gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. De basisschool, sportvelden en een uitgestrekt bosgebied met fiets- en wandelroutes liggen op loopafstand.

Bijzonderheden:
-Gelegen aan het mooiste stukje natuur in Gennep "Niers-Vallei"
-Op loopafstand van scholen, het centrum en nabij gelegen bossen voor recreatie
-Achtertuin gelegen op het zuiden
-3 slaapkamers op de eerste verdieping met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast met garderobe-nis, toilet met fontein waar ook de trap zit naar de eerste verdieping.
De woonkamer met eiken houten vloer is licht en royaal te noemen. De keuken heeft een rechte opstelling de inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat en een afzuigschouw en er is een ruime kelder/provisiekast aanwezig.
Vanuit de keuken kom je in de knusse stadstuin op het zuiden waardoor je alle momenten van de dag en ieder seizoen kunt genieten van het zonnetje. Iets voor jou? bel ons voor het maken van een afspraak.

Eerste verdieping: Bestaat uit de overloop met inbouwkast, in totaal zijn er 3 slaapkamers waarvan er 2 een inbouwkast hebben.
De gemoderniseerde badkamer bestaat uit een toilet, vaste wastafel, bad met douche mogelijkheid.

Tweede verdieping/zolder: Via vaste trap te bereiken ruime zolder, open speelkamer op dit ogenblik maar als aparte 4e slaapkamer om te bouwen op eenvoudige wijze.
Thans als bergruimte, cv opstelling, witgoedaansluiting en voorzien van 2 Velux dakramen en volledig geïsoleerd (mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel).

Tuin met externe stenen bergruimte: Zonnige en praktische knusse tuin op het zuiden met zonnescherm en ruime bergruimte van 8m2