Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

It Waarlamke 5, 9254 KB Hurdegaryp

€490.000,- k.k.

187 m2

Woonruimte

533 m2

Perceeloppervlakte

7

kamers

5

Slaapkamers

2019

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

In het nieuwe woonplan "It Sud" in Hurdegaryp mooie vrijstaande woning met aangebouwde kangaroe- of praktijkruimte (geschikt voor dubbele bewoning) en vrijstaande houten garage gelegen op 533m2 eigen grond.

De woning is energie neutraal gebouwd volgens het zogenaamde "nul-op-de-meter" principe waardoor evenveel energie wordt opgewekt als gebruikt. Er is geen gasaansluiting in de woning maar een luchtwater warmtepomp, een boiler voor warm tapwater, een warmte terugwin-systeem (balansventilatie) en 24 zonnepanelen van 310 piekwatt per stuk. In alle vertrekken is vloerverwarming aanwezig (m.u.v. de slaapkamers).

Indeling

Begane grond:
Entree, gang, L-vormige woonkamer met grote raampartijen en tuindeuren naar de tuin rondom. De toilet en trapopgang bevinden zich in de hal waar vanuit ook de aparte praktijkruimte bereikbaar is. Dit gedeelte is voorzien van een eigen woonkamer, slaapkamer met vloerverwarming, douche, toilet en een bijkeuken met wasmachine-aansluiting en is uitstekend geschikt voor werken of kantoor aan huis.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een technische ruimte en een badkamer. Vlizotrap naar:

Zolder: bereikbaar middels vlizotrap met ruime berging.

Algemeen:
- Bouwjaar 2019
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A, geldig tot 23-09-2029
- 24 zonnepanelen - energie neutraal
- Ruime, vrijstaande houten geïsoleerde garage voorzien van elektra

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en vanuit de achtertuin vrij zicht over de landerijen. Centrum, scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation), sportfaciliteiten, kinderopvang en overige voorzieningen bevinden zich allemaal op loop/fietsafstand.

Bezichtigingen tijdens het Coronavirus

- Meerdere bezichtigingen per dag kunnen plaatsvinden, mits iedereen zich houdt aan de RIVM-maatregelen
- Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar of verkoper en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel
de aankoopmakelaar
- Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes
- Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
- Tussen de bezichtigingen zit 10 minuten zodat u de nodige hygiënemaatregelen kunt nemen
- Het huis wordt tijdens en in elk geval na elke bezichtiging goed geventileerd.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    36077
  • Prijs:
    Vraagprijs €490.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouw periode:
    2019
  • Bijzonderheden:
    Dubbele bewoning mogelijk
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Rookkanaal, Dakraam
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    187 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    5 m2
  • Externe bergruimte:
    37 m2
  • Volume:
    725 m3
  • Perceeloppervlakte:
    533 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    5
  • Tuin
  • Tuin:
    Tuin rondom m2 (cm x cm)
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand hout
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra
  • Isolatie:
    Muurisolatie
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Hardegarijp H 1933
  • Perceeloppervlakte:
    533 m²
  • Adres:
    It Waarlamke 5
  • Plaatsnaam:
    Hurdegaryp
  • Postcode:
    9254 KB
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360 ° virtuele rondleiding

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens