Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Kamperzand 64, 1274 HN Huizen

€325.000,- k.k.

112 m2

Woonruimte

198 m2

Perceeloppervlakte

5

kamers

4

Slaapkamers

1984

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

For English please scroll down

Deze ruime 5 kamer eengezinswoning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met een sfeervol plantsoentje. De woning is uitgebouwd en biedt voldoende leefruimte. De woning beschikt over bijna nieuwe keuken in een neutrale kleurstelling met luxe inbouwapparatuur, beschikt over zonnepanelen en heeft een zeer royale achtertuin van circa 20 meter diep! Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Ideaal voor jonge gezinnen! De woning is beslist een bezichtiging waard.

Begane grond: entree, meterkast, trap naar de 1e verdieping en geheel betegeld toilet met een vrijhangend closet. De royale woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk uitzicht op een plantsoentje. De woning heeft een uitbouw met openslaande deuren naar de ruime achtertuin van circa 20 meter diep. De half-open keuken in L- opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine. De keuken is modern afgewerkt door onder andere een verlaagd plafond met inbouwspots en een daklicht. De bijkeuken is voorzien van een met wasmachine aansluiting. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Toegang tot drie in grote variërende slaapkamers waarvan een is voorzien van een wastafel in meubel (met koud water). Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met opsteekdouche, een wastafel in meubel, een vrijhangend closet en een designradiator.

Tweede verdieping: voorzolder met de cv-ketel opstelplaats. Vierde slaapkamer welke is voorzien van een groot Velux dakraam en een radiator. De zolderverdieping beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en op de bergvliering.

Deze leuke eengezinswoning beschikt over zeer diepe achtertuin (Noordoost). De tuin is sfeervol aangelegd met een een zitkuil en een Chalet berging.

De woning is rustig gelegen en biedt een goede aansluiting op de snelwegen A1 en A27. Tevens is de Kamperzand gelegen nabij het Gooimeer.

Bezichtigingen tijdens het Coronavirus

- Meerdere bezichtigingen per dag kunnen plaatsvinden, mits iedereen zich houdt aan de RIVM-maatregelen
- Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar of huidige bewoner en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel de aankoopmakelaar
- Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes
- Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
- Tussen de bezichtigingen zit 10 minuten zodat u de nodige hygiënemaatregelen kunt nemen
- Het huis wordt tijdens en in elk geval na elke bezichtiging goed geventileerd.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

-----
This spacious 5-room family house is located on a quiet, child-friendly street with an attractive park. The house has been expanded and offers sufficient living space. The house has an almost new kitchen in a neutral color scheme with luxury built-in appliances, solar panels and a very spacious backyard of approximately 20 meters deep! Plenty of parking space in front of the door. Ideal for young families! The house is definitely worth a visit.

Ground floor: entrance, meter cupboard, stairs to the 1st floor and fully tiled toilet with a free-hanging closet. The spacious living room is located at the front of the house and offers a nice view of a small park. The house has an extension with patio doors to the spacious backyard of approximately 20 meters deep. The semi-open L-shaped kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, microwave, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. The kitchen has a modern finish, including a suspended ceiling with recessed spotlights and a skylight. The utility room is equipped with a washing machine connection. The entire ground floor has a tiled floor with underfloor heating.

First floor: landing with staircase to the second floor. Access to three large, varying bedrooms, one of which has a washbasin in cabinet (with cold water). All bedrooms have a laminate floor. The fully tiled bathroom has a bath with push-on shower, a sink in furniture, a free-hanging toilet and a design radiator.

Second floor: attic with the central heating boiler. Fourth bedroom which is equipped with a large Velux skylight and a radiator. The attic has plenty of storage space behind the knee bulkheads and on the attic.

This nice family home has a very deep backyard (Northeast). The garden is attractively landscaped with a sitting pit and a chalet storage room.

The house is quietly located and offers good connections to the A1 and A27 motorways. The Kamperzand is also located near the Gooimeer.

Viewings during the Coronavirus

- Multiple viewings per day can take place, provided everyone complies with the RIVM measures
- Viewings take place with the broker or current resident and a maximum of two persons from one household and possibly the purchasing broker
- All those present are obliged to wear mouth masks, and we also recommend the use of gloves
- Other people who want to view the house are waiting outside
- There will be 10 minutes between the viewings so that you can take the necessary hygiene measures
- The house is well ventilated during and in any case after each viewing.

Measuring instruction
The sales were measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, roundings and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of xlcasa brokers and the seller against any deviations in the specified sizes. The buyer declares that it has been given the opportunity to measure the sold item itself in accordance with NEN 2580.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35894
  • Prijs:
    Vraagprijs €325.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Onder bod
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1984
  • Voorzieningen:
    Dakraam, Glasvezel kabel, Solar panels
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    112 m²
  • Externe bergruimte:
    9 m2
  • Volume:
    379 m3
  • Perceeloppervlakte:
    198 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin m2 (cm x cm)
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Huizen HZN00 E 2464
  • Perceeloppervlakte:
    198 m²
  • Adres:
    Kamperzand 64
  • Plaatsnaam:
    Huizen
  • Postcode:
    1274 HN

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360 ° virtuele rondleiding

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens