Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Florijnstraat 94, 1827 GM Alkmaar

€275.000,- k.k.

117 m2

Woonruimte

127 m2

Perceeloppervlakte

4

kamers

3

Slaapkamers

1986

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Moderne en goed onderhouden tussenwoning met een gunstige tuinligging op het zuiden.
De woning is centraal gelegen en op loopafstand van recreatiegebied Geestmerambacht. In de nabijheid bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen en supermarkten. Het gezellige centrum van Alkmaar, winkelcentrum De Mare en Broekerveiling zijn in 15-20 minuten per fiets bereikbaar. Ook het centrum van Bergen en het strand is binnen bereik.

De woonkamer is voorzien van een glazen pui met openslaande deuren welke zorgen voor veel daglicht en toegang geven tot de zonnige besloten achtertuin. De keuken is recentelijk (2017) vernieuwd en uitgebouwd met een verhoogd plafond voorzien van dakraam waardoor er een zee van licht binnen valt. Het schitterende granieten aanrechtblad maakt het helemaal af. Daarnaast is de benedenverdieping compleet gemoderniseerd waarbij de plafonds en muren glad zijn gestuct. In de woonkamer zijn extra hoge kozijnen en binnendeuren geplaatst. De badkamer is prachtig en uitgevoerd in een hedendaagse kleurstelling. De zolder is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde van de woning kan op eigen terrein worden geparkeerd.
Kortom, een fantastische woning in een heerlijke omgeving! Indeling:
Begane grond:
Privé parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de woning en de stenen berging.
In de hal bevinden zich een net toilet, de meterkast en de trapopgang. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de brede pui op, die de woonkamer overspoelt met licht. ‘s Zomers loopt de woonkamer vlekkeloos over in de tuin als beide openslaande deuren openstaan.
De tuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy, omdat er door de aanwezige bosschages geen directe inkijk mogelijk is door de achterburen.
In de woonkamer ligt een mooie, laminaat vloer met brede planken en de wanden en plafonds zijn licht en strak afgewerkt. De overgang naar de keuken is onopvallend, waardoor beide ruimtes toch met elkaar verbonden zijn.
De keuken beschikt over een granieten werkblad en voldoende bergruimte. Bovendien voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Vloeren, plafonds en wanden zijn zeer netjes afgewerkt in lichte kleuren.
De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, een hangend toilet en een wandmeubel met dubbele wastafel. De badkamer biedt de koper jarenlang luxe en comfort.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een riante open zolder met dakkapel voor de nodige licht inval. Op de zolder is eventueel een 4e slaapkamer te creëren. Verder is een wasmachine aansluiting aanwezig. Ook de cv-installatie/hete luchtketel en mechanische installatie bevindt zich hier.

Bijzonderheden:
• Prachtig afgewerkte woning om zo te betrekken.
• in 2017 nieuwe keuken en gemoderniseerde woonkamer.
• In 2013 is de cv-installatie, inclusief hete-luchtketel, geheel vernieuwd en in eigen bezit.
• Goede en vrije tuinligging op het zuiden.
• Moderne badkamer
• Parkeren op eigen terrein.
• Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk.

• Gelegen nabij recreatiegebied het Geestmerambacht en op ongeveer twintig minuten fietsafstand
van het centrum van Alkmaar.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    2881
  • Prijs:
    Vraagprijs €275.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1986
  • Voorzieningen:
    Buitenzonwering
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    117 m²
  • Volume:
    310 m3
  • Perceeloppervlakte:
    127 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin m2 (cm x cm)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Alkmaar AMR01 I 2259
  • Perceeloppervlakte:
    127 m²
  • Adres:
    Florijnstraat 94
  • Plaatsnaam:
    Alkmaar
  • Postcode:
    1827 GM
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens