Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Moet je met een huis wel of juist niet adverteren?

Moet je met een huis wel of juist niet adverteren?

Niet iedereen vindt het verkoopproces leuk. Zo komen er niet alleen vreemden over de vloer, er staan ook foto’s van je huis op het internet. Daarom is er de zogenaamde “stille verkoop”. Dat je huis te koop staat is wel bekend bij de makelaars onderling maar het staat niet op het internet en je hebt ook geen Te Koop bord staan. Maar wat zijn de voor- en nadelen van deze stille verkoop een woning?

De voordelen van stille verkoop

  • Jij bepaalt het tempo van de verkoop
  • Veel minder bezichtigingen
  • Zeker van alleen serieus geïnteresseerden
  • Het kunnen testen van de prijs zonder dat dit overal bekend wordt

De nadelen van stille verkoop

  • Staat langer te koop omdat er minder zoekers worden bereikt
  • Onzekerheid over de opbrengst, je huis is niet “op de markt” dus ook geen marktprijs
  • Geïnteresseerden kunnen tijdens onderhandelingen hun positie misbruiken, ze hebben niet of nauwelijks concurrentie
  • Afhankelijk van het zoekersbestand van de makelaar
  • Het is moeilijk de aanstaande kopers enthousiast te houden zonder brochure/foto’s
  • Zonder te koop bord, Funda en social media bereik je veel minder mensen en is de kans op
    de hoogst mogelijke opbrengst met de beste voorwaarden veel minder.

    Vandaag weten wat uw woning echt waard is?

    Gratis waardebepaling

    Locatie
    Selecteer het type woning
    Gegevens
    Om de waarde exact te bereken, maken we geen gebruik van een rekenprogramma maar nemen wij telefonisch contact op om een aantal vragen te stellen. Zo is onze gratis waardebepaling veel accurater.

    Wat hebben de huizen in de buurt precies opgebracht?

    Wilt u de huizenprijzen goed vergelijken? wij kunnen voor u een overzicht maken van alle verkochte woningen in uw omgeving. Als u de gratis waardebepaling aanvraagt, zit dit overzicht erbij. Wilt u vandaag antwoord? Bel ons nu of vraag een gratis waardebepaling aan.

    Hoeveel vraag is er naar uw woning?

    Wij kunnen u precies zeggen hoeveel zoekers er zijn voor uw type woning. Ook weten we hoeveel vergelijkbare woningen er te koop staan en hoeveel er zijn verkocht zijn. De Vraagscan is een handig rapport wat de interesse in de markt goed weergeeft. Wilt u gelijk antwoord? Bel ons nu op 085-4000464

    Waarom xlcasa makelaars?

    • Geen startkosten, betaal pas na verkoop
    • Geen percentage maar vast bedrag
    • Binnen een paar dagen op Funda
    • Hoge klantbeoordeling (9.2)
    • Scheelt duizenden euro’s
    • Lid van de NVM
    • Ook s’avonds en in het weekend

Gerelateerde berichten

Voorbeeld model koopovereenkomst

Model koopovereenkomst Wij hebben voor u twee model koopovereenkomsten, dat je kunt gebruiken bij...

Lees verder

Moeten vraagprijs en woningwaarde gelijk zijn?

Tussen de WOZ- en de marktwaarde zit soms een groot verschil Meestal ligt de vraagprijs van een...

Lees verder