Model koopovereenkomst Wij hebben voor u twee model koopovereenkomsten, dat je kunt gebruiken bij de verkoop van een woning of appartementsrecht. De meest recente versie is van 2018. Tip: Een (particuliere) koper heeft altijd 3 dagen bedenktijd gerekend vanaf de dag dat koopovereenkomst door hem/haar is ondertekend. Binnen deze afkoelperiode mag de koper, zonder opgaaf […]
Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen allerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke dag. Een makelaar van de doet dat wel, daarom kunnen we u op de meeste […]
Koper heeft een ruim 100 jaar oude woning gekocht en wordt na de overdracht geconfronteerd met zwam en houtworm in een gedeelte van de vloer. Koper stelt verkoper aansprakelijk voor de herstelkosten en stapt naar de rechter. Wat was er aan de hand? Op 17 januari 2017 heeft koper een vrijstaand herenhuis (bouwjaar 1879) […]
Een 360° foto maakt het verschil Eenvoudig online rondkijken in een woning, het is mogelijk met 360° foto’s. En dat trekt potentiële kopers aan. Tegelijkertijd filtert u de minder geïnteresseerden, waardoor de kwaliteit van uw leads toeneemt. Dat kan u veel tijd schelen en dus zijn deze foto’s een waardevol instrument. Een huis zoeken gebeurt […]
Tussen de WOZ- en de marktwaarde zit soms een groot verschil Meestal ligt de vraagprijs van een huis iets hoger dan de WOZ-waarde. Om een goed bod te kunnen doen, is het dus essentieel om de waarde van een woning te weten. De waarde wordt bepaald door makelaars en taxateurs. De belangrijkste factor voor de […]
Van Den Haag tot Giethoorn, Nederlandse woningen zijn populair Het aantal inwoners in Nederland stijgt al jaren en volgens het CBS zal dat de komende jaren niet veranderen. De groei wordt vooral verwacht in de steden en randgemeenten. Dit komt onder meer door de grote aantrekkingskracht van deze gebieden op expats, internationale studenten en arbeidsmigranten […]
Hoger bieden dan de vraagprijs van een woning is in sommige regio’s eerder regel dan uitzondering geworden. Dat concludeert De Hypotheker na een peiling onder negentig kantooreigenaren. Huizenkopers zien zich vaker dan voorheen gedwongen te overbieden, omdat ze weten dat er meerdere kapers op de kust zijn. De woningmarkt is al een een paar jaar […]
Onze ontplofte woningmarkt zorgt niet alleen voor verliezers: veel woningbezitters beschikken over een flinke overwaarde, en die kun je verzilveren. Disclaimer: je moet boven de 57 jaar zijn. Als een woning meer waard is dan de hypotheek die op de woning is afgesloten, dan is er sprake van een overwaarde. Bij een ruime overwaarde is […]
Zeker duizenden huizenbezitters hebben hun notaris de afgelopen tijd bestookt met vragen over mogelijk te hoge kadaster kosten die zij afgerekend hebben. Dat meldt de Vereniging Eigen Huis. Sommige notariskantoren hebben mogelijk met hogere tarieven gerekend dan wettelijk toegestaan bij de aan- en verkoop van een huis. Zij staken het geld, van een paar tientjes […]
Net na de lunchpauze of juist in het weekend? Als makelaar houdt u zich ongetwijfeld bezig met het beste moment voor plaatsing van uw object. Funda dook in haar data om dit uit te pluizen. Want maakt het uit op welke dag u een woning of kantoor online zet? Op social media is het haast […]