Hoger bieden dan de vraagprijs van een woning is in sommige regio’s eerder regel dan uitzondering geworden. Dat concludeert De Hypotheker na een peiling onder negentig kantooreigenaren. Huizenkopers zien zich vaker dan voorheen gedwongen te overbieden, omdat ze weten dat er meerdere kapers op de kust zijn. De woningmarkt is al een een paar jaar […]
Onze ontplofte woningmarkt zorgt niet alleen voor verliezers: veel woningbezitters beschikken over een flinke overwaarde, en die kun je verzilveren. Disclaimer: je moet boven de 57 jaar zijn. Als een woning meer waard is dan de hypotheek die op de woning is afgesloten, dan is er sprake van een overwaarde. Bij een ruime overwaarde is […]
Zeker duizenden huizenbezitters hebben hun notaris de afgelopen tijd bestookt met vragen over mogelijk te hoge kadaster kosten die zij afgerekend hebben. Dat meldt de Vereniging Eigen Huis. Sommige notariskantoren hebben mogelijk met hogere tarieven gerekend dan wettelijk toegestaan bij de aan- en verkoop van een huis. Zij staken het geld, van een paar tientjes […]
Net na de lunchpauze of juist in het weekend? Als makelaar houdt u zich ongetwijfeld bezig met het beste moment voor plaatsing van uw object. Funda dook in haar data om dit uit te pluizen. Want maakt het uit op welke dag u een woning of kantoor online zet? Op social media is het haast […]
Nederlanders lopen wat betreft verduurzaming achter op bijna alle landen in de Europese unie. Met z’n allen kunnen we daar verandering in brengen. Toch is 43% van de Nederlandse huiseigenaren niet van plan om binnen nu en vijf jaar hun woning te verduurzamen. Huiseigenaren denken dat verduurzamen in de toekomst goedkoper gaat worden. Een nog […]
Aanvullende maatregelen om kopers op de overspannen woningmarkt te beschermen, zijn niet nodig. Dat schrijft minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) in een reactie op Kamervragen van Henk Nijboer (PvdA). Aanleiding voor de vragen van Nijboer was een steekproef door de website BIJN.nl, waaruit bleek dat in bijna driekwart van de koopovereenkomsten de bouwkundige keuring is […]
Verduurzaming kan ervoor zorgen dat een huis in waarde stijgt. Een beter energielabel levert in sommige gevallen een waardevermeerdering op van 16%. Dat geldt echter niet voor elke stad in Nederland. Altum AI, leverancier van vastgoeddata aan onder meer verzekeraars en banken, heeft onderzoek gedaan naar de invloed van het energielabel op de waarde van […]
Je bent op zoek naar je eerste koophuis. Het liefst met minimaal twee kamers én een tuin. Maar laten we realistisch blijven: het is tegenwoordig niet altijd even makkelijk om een woning te vinden die aan al jouw wensen voldoet. Toch is er een manier waarop jij meer huis voor je geld kunt krijgen: Duokoop. […]
Als je een koopovereenkomst tekent, ben je daaraan gebonden. Tenzij je je als particuliere koper binnen 3 dagen na het ontvangen van de ondertekende koopovereenkomst bedenkt, of een beroep doet op een in de overeenkomst opgenomen ontbindende voorwaarde. Je kunt zelf met de verkoper afspreken wanneer de eigendomsoverdracht plaatsvindt en je in de nieuwe woning […]
Heb je net je droomwoning gekocht, word je geconfronteerd met een verborgen gebrek! Wie is nu aansprakelijk voor het herstel van dit gebrek? De koopovereenkomst geeft het antwoord. Indien er gebruik is gemaakt van de landelijke koopovereenkomst, vaak aangeduid als “NVM-koopovereenkomst”, bepaalt artikel 6.1 dat alle (verborgen) gebreken voor rekening en risico van koper zijn. […]