Leeuwarden - Groot Schavernek 9-g
€ 425.000,- k.k.

Leeuwarden - Groot Schavernek 9-g

Uniek! In het centrum van Leeuwarden ruim appartement met een woonoppervlakte van 173 m2.

Een royale karakteristieke bovenwoning met ruim dakterras. Op de 1e en 2e verdieping van het pand is een ruime bovenwoning gecreëerd, welke onder architectuur (Peter Walon) is vorm gegeven. De bovenwoning wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van 4 slaapkamers, hoge niveau van afwerking en zijn karakteristieke elementen.

Het pand is gelegen in het centrum van Leeuwarden. De ligging is fantastisch te noemen; Stadsschouwburg ‘De Harmonie’ bevindt zich om de hoek, evenals winkels, restaurants en musea.

Indeling:

1e verdieping:
– brede trapopgang
– ruime hal met toilet met fonteintje en bergkast
– royale L-vormige living van circa 80 m2, v.v. hoog plafond, stucwerk en massieve eiken parketvloer, half open ruime woonkeuken voorzien van een Poggenpohl keuken met diverse inbouwapparatuur (4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron). Daarbij direct via openslaande deuren toegang tot het dakterras (circa 36 m2)

2e verdieping:
– overloop, wasruimte met wasmachine opstelling en cv-ketel.
– 1e slaapkamer achterzijde, voorzien van laminaatvloer, dakraam en dakkapel (circa 15 m2)
– 2e slaapkamer aan achterzijde, voorzien van laminaatvloer, dakraam en dakkapel (circa 12 m2).
– nieuwe, moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douchehoek, wastafel, 2e toilet en lichtkoepel.
– ruime 3e slaapkamer voorzijde (circa 20 m2) met vaste kastenwand, dakraam en dakkapel
– 4e slaapkamer aan voorzijde voorzien van 2 dakramen (circa 12 m2).

Algemeen:
– € 100,- maandelijkse bijdrage, functionerende VvE
– verwarming en warm water middels een combiketel van Remeha Calenta 2016 (eigendom)
– unieke en ligging in binnenstad van Leeuwarden met stalling voor fietsen en achterom
– dak is grotendeels vernieuwd en deels gerenoveerd
– energielabel D, geldig tot 04-03-2029
– aanvaarding in overleg

Plattegronden