Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

J.P. Wiersmawei 12, 8915 HV Leeuwarden

€275.000,- k.k.

129 m2

Woonruimte

200 m2

Perceeloppervlakte

5

kamers

4

Slaapkamers

1977

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

In de populaire Wijk Westeinde, omgeven door groen en water staat deze energiezuinige royale hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en garage. De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk met een diversiteit aan clubs, scholen en speelmogelijkheden. Aan de achterzijde kunt u genieten van veel privacy en ruimte. De woning is zeer goed onderhouden en er is bijzonder veel aan onderhoud en verbetering verricht. Zoekt u een ruime woning op een mooie locatie? Dan is dit uw kans!

Indeling:
Entree, hal, L-vormige woonkamer met lichte houten parketvloer en pelletkachel, half open keuken, provisieruimte, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar achtertuin, hal met toilet en trapopgang.

Keurig aangelegde tuin met berging, veranda/overdekt terras en stenen garage, welke is voorzien van elektra en geïsoleerde sectional op afstand bedienbare elektrische garagedeur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met wastafel, lichte badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel.

2 verdieping:
Ruime overloop met CV-opstelling, 1 zeer ruime slaapkamer met wastafel, veel lichtinval door diverse ramen en bergruimte.

Bijzonderheden:
- energiezuinig: Energielabel B, HR combiketel 2013, HR++ thermopane beglazing gehele woning, muur-, dak- en vloerisolatie
- zonnepanelen (5 stuks met omvormer 2015)
- deels kunststof kozijnen met horren
- pelletkachel merk Cobra, type Amber
- buitenzonwering (elektrisch)
- glasvezel- en kabelaansluiting
- buitenkraan
- aan de achterzijde geheel vrij gelegen
- winkelcentrum Westeinde en winkelcentrum Bilgaard op fietsafstand gelegen
- nabij uitvalswegen richting centrum, Harlingen en Amsterdam

Deze mooi gelegen woning is door de huidige eigenaar uitstekend onderhouden, er is erg veel vernieuwd in de jaren. Absoluut de moeite waard voor een bezichtiging!

Let op! Dit betreft een 'bieden vanafprijs'.

Bezichtigingen tijdens het Coronavirus
- Maximaal 2 kijkers per bezichtiging,
- We schudden elkaar niet de hand,
- We blijven op minimaal 1,5 meter afstand,
- Raak het liefst niets aan. Denk hierbij aan armleuningen, klinken, lichtschakelaars e.d.,
- Wij maken de bezichtiging niet langer dan noodzakelijk,
- Bent u verkouden of ziek, dan graag op tijd de bezichtiging annuleren.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van XLcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    813
  • Prijs:
    Vraagprijs €275.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouw periode:
    1977
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Solar panels, Natural ventilation
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    129 m²
  • Externe bergruimte:
    25 m2
  • Volume:
    437 m3
  • Perceeloppervlakte:
    200 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin m2 (cm x cm)
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Met elektrische deur
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Leeuwarden D 7027
  • Perceeloppervlakte:
    200 m²
  • Adres:
    J.P. Wiersmawei 12
  • Plaatsnaam:
    Leeuwarden
  • Postcode:
    8915 HV
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360 ° virtuele rondleiding

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens