Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Eva Besnyöstraat 635, 1087 NH IJburg Amsterdam

€595.000,- k.k.

130 m2

Woonruimte

124 m2

Perceeloppervlakte

4

kamers

3

Slaapkamers

2015

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

For English please scroll down

Een heerlijk nieuw gezinshuis opgeleverd in 2015 met 3 slaapkamers, tuin, zonnepanelen en eigen parkeerplaats. De woning is gelegen aan het einde van een rustig straatje op het Haveneiland-West van het inmiddels ontdekte en geliefde IJburg. Op ca. 100 meter van de woning begint het water van de IJburg-baai waar veel gezwommen wordt en uiteraard gevaren. In de directe omgeving bestaat de mogelijkheid tot het kopen of huren van een aanlegsteiger voor een bootje. Het huis is op hoog niveau en met veel smaak afgewerkt, kenmerkend is de grote keuken en de ruime huiskamer met prachtige grote raampartijen en veel lichtinval. De achtertuinen grenzen aan een ruime binnenplaats. Naast groenvoorziening, is hier een speeltoestel voor kinderen geplaatst.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet, woonkamer met een prachtige gietvloer. De schitterende keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de huiskamer heb je middels schuifdeuren toegang tot de tuin. Direct aan de achtertuin ligt de grote berging en de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloop douche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop naar een mooie ruime slaapkamer aan de voorzijde en een studeer/werkkamer aan de achterzijde. Tussen de twee ruimtes bevindt zich het washok voor een wasmachine met een tweede aansluiting voor de droger. Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om een dakterras te realiseren.

De ligging
De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in één van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie mogelijkheden vindt u op het strand Blijburg met het naastgelegen Surfcenter, het nieuwe Skatepark IJburg, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartelust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Door de centrale ligging van deze woning liggen nagenoeg alle faciliteiten op loopafstand.
Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A-1, A-2 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
-Leuke en kindvriendelijke plek op IJburg;
-Drie ruime slaapkamers;
-10 zonnepanelen op het dak
-Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras;
-Woonoppervlakte: 130 m2 (gemeten conform NEN 2580);
-Heerlijk diepe tuin met achterom, parkeerplaats en schuur;
-Afgekochte erfpacht tot 15-06-2064;
-Prachtige gietvloer;
-Woning verkeert intern in een zeer goede staat.
-Parkeren op eigen terrein
-IJmeer letterlijk om de hoek

Een ideaal familiehuis voor een gezin met kinderen. Kom kijken!

Deze aanbiedingstekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend.

** English

Nice and spacious family house of 130 m2 with sunny garden and 3 bedrooms in a popular street of IJburg. Spread over three floors with private parking. The courtyard comes with a playground. There are expansion possibilities on the second floor.

Layout:
Ground floor:
Entrance hall with toilet. Light and large living room with open kitchen with all amenities. A lovely fireplace. Sliding doors to the lovely garden. There is an external storage and a private parking in the garden. Just behind the garden is a playground in the private courtyard. Ideal for younger children.

First floor:
Two spacious bedrooms. Luxury bathroom with walk-in shower, bath, sink and 2nd toilet. Stairs to the second floor.

Second floor:
Large bedroom in front of the house / work room in the back. Storage / laundry room of 5m2. Door to outside area with the possibility for expension of the house or a roof terrace.

Surroundings:
The house is located in a popular and child-friendly part of IJburg. Away from the hustle and bustle of the IJburglaan, but close to all the facilities of IJburg. The house is just 100 metre away from the (sailing) water. It offers a nice view over the water.

The environment is characterized by the spacious layout, few high buildings and peace & quiet.
In the vicinity are many amenities such as the shops on the Pampuslaan. Within walking distance you will find a tram line, which means you are at the Central Station in 15 minutes. Bus 66 brings you to the Arena quickly. Also close is the 'exit' at the back of IJburg with connection to the A1 / A2 / A9 / A10 roads. In addition, the complex is located in the vicinity of a primary and secondary school, IJburg Medical Center, various sports clubs and parks, such as the Diemerpark. Here you can enjoy running or cycling or lying on the small beach. Because of the many schools and playgrounds it is a wonderful place to grow up.

Particularities:
- l family home of 130 m2 with no less than 3 bedrooms;
- Located in a popular and child-friendly part of IJburg with a bathing pier;
- 10 solarpanels on the roof;
- Private parking space in the garden (carport);
- There are possibilities to enlarge the house on the 2nd floor and make a roof terrace on top of the roof. This allows a 4th bedroom to be created;
- Laundry room can be converted into a second bathroom;
- cast house floor (seamless floor) laid throughout the house;
- Underfloor heating and individual heat control in each bedroom;
- Annual lease payments surrendered to 15-6-2064.

In short: an ideal family house in a child-friendly neighborhood.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    7688
  • Prijs:
    Vraagprijs €595.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    2015
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie
  • Dak
  • Soort dak:
    Plat dak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbekleding
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    130 m²
  • Externe bergruimte:
    8 m2
  • Volume:
    470 m3
  • Perceeloppervlakte:
    124 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin 35 m2 (700cm x 500cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    35 m2
  • Positie:
    north
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Amsterdam AU ASD41 AU 2985
  • Perceeloppervlakte:
    124 m²
  • Adres:
    Eva Besnyöstraat 635
  • Plaatsnaam:
    Amsterdam
  • Postcode:
    1087 NH
  • Wijk:
    IJburg
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360 ° virtuele rondleiding

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens