Vergelijk aanbiedingen

Favorites

IJburglaan 367 + PP, 1086 ZJ Amsterdam

€439.000,- k.k.

93 m2

Woonruimte

3

kamers

2

Slaapkamers

2009

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Heerlijk gelegen, uniek, ruim en licht drie-kamer appartement met zeer prettig en breed terras. Inclusief eigen parkeerplek!
Het uitzicht op water en steigers met drijvende woningen geven direct een exotisch en maritiem vakantiegevoel.

Dit uitstekend afgewerkt appartement van 93m² is in het gewilde Kadegebouw, gelegen aan het begin van de IJburglaan.
Uniek aan deze plek is het schone recreatiewater als ‘achtertuin’ en de mogelijkheid om hier zonder ligkosten uw boot aan te leggen: heerlijk in de zomer!
Het woning-brede, overdekte terras geeft direct het nautische gevoel van een cruise vakantie.

Omgeving:
De woning is zeer strategisch gelegen op Steigereiland West aan het begin van IJburg, waardoor je binnen enkele ogenblikken de Ringweg A-10 op rijdt of via de Piet Heintunnel het hartje centrum van Amsterdam bereikt. Daarnaast beschikt IJburg over een zeer snelle OV-verbinding met Centraal Station en Station Bijlmer Arena.
Op loopafstand treft u verder het winkelcentrum aan de IJburglaan, met meerdere supermarkten en speciaalzaken zoals o.a. een bakker, slager, bloemist en drogist. In de directe nabijheid vindt u tevens diverse lagere en middelbare scholen. En voor watersportliefhebbers: u bent vlakbij het open water van het IJmeer.

Indeling appartement:
- gemeenschappelijke afgesloten entree (als enige op de 1e etage) met toegang tot lift en het trappenhuis
- appartement bevindt zich ter hoogte van Steiger C
- ruime hal, separaat zwevend toilet
- berging met de wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie
- een ware eye-catcher is de unieke, op maat gemaakte houten inbouwkast-combinatie: meanderend van garderobe met schuifwanden in de hal, geheel door de woonkamer (diepe kast en boekenkast) lopend, naar plantenbak op het balkon
- mogelijkheid om hier naar eigen smaak een schuifwand toe te voegen (bevestigingssysteem aanwezig)
- zeer royale woonkamer
- stijlvolle, open keuken (KVIK Mano) met naturel eikenhouten blad, voorzien van inductieplaat, vaatwasser, combi-oven magnetron en koel-/vriescombinatie
- ruimtelijk en mooi afgewerkt overdekt terras met prachtig uitzicht op het water, steigers en de daarop gesitueerde watervilla's
- moderne badkamer met inloopdouche en wastafel
- twee ruime slaapkamers
- gehele appartement voorzien van drempelloos parketlaminaat
- alles is mooi en woonklaar afgewerkt

Berging en parkeerplaats:
In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging. Deze is voorzien van ruime werkbank en vliering, wat voor een extra bergruimte zorgt.
Bij het appartement zit ook een (afgesloten) parkeerplaats voor 1 auto.

Algemeen:
Het complex heeft aan alle zijden een strakke uitstraling met een zeer maritiem karakter. Het heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. Ring A-10 en met de tram of fiets bent u ook in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Zeer gunstig gelegen;
- snelle aanvaarding mogelijk;
- Opgeleverd in 2009;
- Energielabel A;
- Stadsverwarming / Warmte terugwininstallatie;
- Erfpacht 50 jaar afgekocht (tot 30-11-2056);
- Eeuwigdurende erfpacht met de gunstige overstapregeling (ingediend vóór 2020) is aangevraagd. Evt. kosten afkoop aanbieding voor rekening van koper.
(Indicatie afkoop € 8.169 / overzicht op aanvraag);
- Servicekosten voor de VvE bedragen ca. € 175 per maand (€ 139,45 appartement en € 35,29 parkeerplek)
- Actieve en gezonde VvE met onderhoudsplan, jaarverslagen, notulen en inschrijving KvK.
- NEN 2580 ingemeten, meetrapport aanwezig.

Verras uzelf en bekijk deze bijzondere woning van binnen!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    5503
  • Prijs:
    Vraagprijs €439.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Appartement, Portiekwoning
  • Bouw periode:
    2009
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    93 m²
  • Externe bergruimte:
    17 m2
  • Volume:
    300 m3
  • Indeling
  • Kamers:
    3
  • Slaapkamers:
    2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Inpandig (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Garage
  • Garage:
    Parkeerkelder
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Parkeergarage, Betaald parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Amsterdam AU 1361
  • Adres:
    IJburglaan 367 + PP
  • Plaatsnaam:
    Amsterdam
  • Postcode:
    1086 ZJ
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360 ° virtuele rondleiding

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens