Jacobsvicarie 13, 4105 CT Achter de Poort Culemborg

In de nabijheid van het NS trein station, winkels, supermarkten en diverse uitvalswegen zoals de A2 en A15 gelegen, ROYALE TUSSENWONING met overkapping en berging. Deze keurig afgewerkte en instapklare woning is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken met moderne en lichte inbouwkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, keurige badkamer met een inloopdouche, grote zolderverdieping voorzien van een doorgemetselde dakkapel met de mogelijkheid hier een 4e en 5e slaapkamer te realiseren en een royale achtertuin.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van een PVC-vloer, praktische provisiekast en een tuindeur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een moderne inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel- en diepvrieskast en een kunststof aanrechtblad.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van pvc vloer. Keurige moderne, betegelde badkamer met een inloopdouche, 2e zwevend toilet en een vaste wastafel met mooi meubel. Vaste trap naar...

2e Verdieping: Grote zolderverdieping met grote dakopbouw. Op deze verdieping kunnen nog prima 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de aansluiting van de Intergas cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De 14 meter diepe achtertuin is grotendeels bestraat met mooie grote antracietkleurige tegels. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.

Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en v.v. zonnepanelen
Verwarming en warm water middels cv-ketel.
De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.