Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Karimunstraat 37, 3089 SM Rotterdam

€350.000,- k.k.

122 m2

Woonruimte

136 m2

Perceeloppervlakte

5

kamers

3

Slaapkamers

2019

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Splinter nieuwe instapklare "nul op de meter" woning

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een grote tuin van 11 meter met houten berging grenzend aan de binnentuin. Hiervoor is een Vereniging van Eigenaren opgericht; de bijdrage is nog niet bekend. De binnentuin is voorzien van een kinderspeelplaats en een kas.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet. De uitgebouwde woonkamer beschikt over keramisch parket met vloerverwarming en een aanbouw van 2,40 m en een brede pui met openslaande deuren naar de achtertuin.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in lengteopstelling met inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers met keramisch parket en rechte gevels. De badkamer is voorzien van inloopdouche, jacuzzi, wastafel en toilet. Er is een elektrische radiator en het plafond is voorzien van spuitwerk.

2e verdieping:
Ruime overloop waar u met gemak nog een kamer kunt realiseren door het plaatsen van een dakraam en/of een dakkapel. De zonnepanelen liggen aan de voorzijde van de woning, dus is er geen enkele belemmering.

De afgesloten installatieruimte is de ruimte waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden, als ook de WTW-installatie, het extra grote 200 liter boilervat, de warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. Het onderhoud aan de installatie is voor de komende 10 jaar, reeds afgekocht. Deze ruimte is zeker ook geschikt als bergruimte.

Algemene informatie over de wijk:
Het Verborgen Geheim in Rotterdam bestaat in totaal uit ongeveer 170 nieuwbouw koopwoningen die tussen 2016 en 2023 in meerdere fases worden gerealiseerd op Heijplaat. Alle huizen worden gasloos en volledig nul-op-de-meter gebouwd. Dit betekent dat je huis net zoveel energie opwekt als verbruikt. Daarmee is Het Verborgen Geheim uniek in Rotterdam.

De wijk gaat zich écht al vormen. In het voorjaar van 2018 ontvingen alle kopers van fase 1 de sleutel van hun woning in Het Verborgen Geheim. In het eerste kwartaal van 2019 zijn ook fase 2 en 3 opgeleverd. Fase 4 wordt in 2019 gerealiseerd. Qua architectuur passen de huizen perfect bij de bouwstijl van het originele tuindorp. De wijk wordt ruim van opzet met veel groen, heel veel ruimte voor kinderen om te spelen en voldoende parkeergelegenheid. Een heuse parel op Heijplaat!
Op loopafstand van de woning is een basisschool gevestigd en in nabije toekomst wordt een supermarkt gerealiseerd.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    5226
  • Prijs:
    Vraagprijs €350.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    2019
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Schuifpui, Solar panels, Balance ventilation
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    122 m²
  • Externe bergruimte:
    6 m2
  • Volume:
    390 m3
  • Perceeloppervlakte:
    136 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 0 m2 (0cm x 0cm)
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Charlois CLS00 A 4850
  • Perceeloppervlakte:
    136 m²
  • Adres:
    Karimunstraat 37
  • Plaatsnaam:
    Rotterdam
  • Postcode:
    3089 SM
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens