Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Welnastraat 147, 1096 GJ Amstelkwartier, Amsterdam

€225.000,- k.k.

28 m2

Woonruimte

1

kamer

2014

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

For English please scroll down

In de populaire en 'upcoming' wijk het Amstelkwartier is deze zonnige studio te koop! Het appartement is gelegen in complex 'Villa Mokum' welke in 2016 de Amsterdamse Nieuwbouwprijs heeft gewonnen.

Heerlijk gelegen appartement op 2e etage. Net opgeknapt, muren gewit, behangen, deuren gelakt, inclusief wasmachine, koelkast, zonwering, op maat gemaakte kast, bank, inklap tafel, wandkast

Indeling:
Via de centrale hal, alwaar zich tevens de brievenbussen bevinden, neem je een van de twee liften naar de tweede verdieping. Hier vindt je de entree van de woning. Bij binnenkomst valt je gelijk op hoe licht en zonnig het appartement is. In de lente al kan je de grote raampartij open zetten en maximaal genieten van de zon.
Achter de voordeur tref je de fraaie keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Ook is hier de wasmachine te vinden.
De zithoek bevindt zich aan de raamzijde, gelegen op het zuid-westen. Dus ramen open en genieten maar!
De strakke badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Bereikbaarheid:
Het Amstelkwartier is gelegen ten zuiden van het Amstelstation en binnen 15 minuten fietsen zit je in hartje centrum!
Villa Mokum is gelegen naast metrohalte Spaklerweg alwaar je binnen een paar minuten met de metro in de binnenstad bent. Het Amstelstation is op slechts enkele minuten fietsen en hier kan je de trein pakken met rechtstreekse verbindingen naar bijvoorbeeld Amsterdam Centraal, Utrecht, Maastricht, Ede-Wageningen en Hilversum. Ook de Zuid-as (8 minuten) en Schiphol (20 minuten) zijn praktisch om de hoek.
Ook zit je binnen enkele minuten rijden op de Ring A10, A9 en A2.

Omgeving:
Het Amstelkwartier wint razendsnel aan populariteit! Dat is ook niet zo gek; de gemakken van nieuwbouw met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik, en natuurlijk naast de Amstel!
Het gebouw heeft meerdere gezamenlijke loggia's, dakterrassen en een grote fraaie binnentuin met meerdere zitjes waar niet alleen de bewoners een gezellige tijd met elkaar beleven, maar waar je ook met je vrienden en familie fijn kunt vertoeven!
Achter Villa Mokum, waar de Amstel ligt is het 's zomers heerlijk vertoeven. De groene kade ligt vol met mensen, maar ook bij tHuis aan de Amstel kan je bijvoorbeeld heerlijk eten en drankjes doen. Ook restaurants L'Osteria, George Marina en Persijn liggen op loopafstand.
Omdat de wijk volop in ontwikkeling is wordt er ook goed nagedacht over de voorzieningen. Je vindt er dan ook bijvoorbeeld een koffiezaak, sportschool, supermarkt, fietsenwinkel, kinderdagverblijf etc. De voorzieningen zullen de komende tijd alleen nog maar toenemen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Frans balkon met grote openslaande raampartij, op het zuid-westen
- Vloerverwarming
- Glasvezel kabel internet
- Fietsenstalling in onderbouw met 2 eigen plaatsen
- Gezonde, professioneel beheerde VvE
- VvE bijdrage van € 43,46 p/mnd
- Gemeentelijke erfpacht, bedraagt per 1 oktober 2019 € 1.992,47 p/jaar, jaarlijkse indexering, canon herziening in 2061
- Diverse gezamenlijke loggia’s, dakterrassen en grote binnentuin met terrassen
- Voorzien van liften
- Video bewaking
- Huismeester aanwezig in het gebouw
- Oplevering kan snel

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Bezichtigingen tijdens het Coronavirus

- Meerdere bezichtigingen per dag kunnen plaatsvinden, mits iedereen zich houdt aan de RIVM-maatregelen
- Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar of verkoper en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel
de aankoopmakelaar
- Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes
- Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
- Tussen de bezichtigingen zit 10 minuten zodat u de nodige hygiënemaatregelen kunt nemen
- Het huis wordt tijdens en in elk geval na elke bezichtiging goed geventileerd.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

----

We have this sunny studio for sale in the popular and upcoming neighborhood ' Amstelkwartier'! The apartment is located in the 'Villa Mokum' complex, which won the Amsterdam New Building Prize in 2016.

Wonderfully located apartment on the 2nd floor. Just refurbished, walls whitewashed, wallpapered, doors lacquered, including washing machine, refrigerator, sun awning, custom cupboard, sofa, folding table, wall cupboard

Layout:
Through the central hall, where you will also find the mailboxes, you take one of the two lifts to the second floor. Here you will find the entrance to the house. Upon entering you immediately notice how light and sunny the apartment is. In the spring you can open the large windows and enjoy the sun to the maximum.
Behind the front door you will find the beautiful kitchen with all necessary appliances. Also the washing machine connection can be found here.
The seating area is on the window side, located on the south-west. So open the windows and enjoy!
The sleek bathroom has a toilet, walk-in shower and washbasin.

Accessibility:
The Amstelkwartier is located south of the Amstel station and within 15 minutes cycling you are in the center!
Villa Mokum is located next to the Spaklerweg metro-stop where you can reach the city center within a few minutes by metro. The Amstel station is just a few minutes' bike ride away and here you can catch the train with direct connections to, for example, Amsterdam Central, Utrecht, Maastricht, Ede-Wageningen and Hilversum.
You are also within a few minutes' drive on the Ring A10, A9 and A2. The Zuidas (8 minutes) and Schiphol (20 minutes) are practically around the corner as well.

Surroundings:
The Amstelkwartier is rapidly gaining popularity! That is not strange; the conveniences of a new building with all the amenities of the city within reach, and of course next to the Amstel!
The building has several shared loggias, roof terraces and a large beautiful courtyard with several seats where not only the residents can spend a pleasant time with each other, but where you can also enjoy spending time with your friends and family!
Behind Villa Mokum, where the Amstel is located, it is wonderful to relax in the summer. The green field is full of people, but you can also have a delicious meal and drinks at tHuis aan de Amstel. L'Osteria, George Marina and Persijn restaurants are also within walking distance.
Because the neighborhood is in full development, the facilities are also being carefully considered. You will also find, for example, a coffee shop, gym, supermarket, bicycle shop, daycare center etc. The facilities will only increase in the coming period.

Particularities:
- Energy label A
- French balcony with large opening windows, facing south-west
- Floorheating
- Fiber optic cable internet
- Bicycle parking in the basement with 2 own places
- Healthy, professionally managed VvE
- VvE contribution of € 43,46 per month
- Leasehold, from 1 oktober 2019 € 1.992,47 p/year (annual indexation), until 2061
- Various shared loggias, roof terraces and large inner garden with terraces
- Equipped with lifts
- Video surveillance
- Caretaker present in the building
- Delivery can be soon

Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.

Viewings during the Coronavirus

- Multiple viewings per day can take place, provided everyone complies with the RIVM measures
- Viewings take place with the broker or seller and a maximum of two persons from one household and possibly the
purchasing broker
- All those present are obliged to wear mouth masks, and we also recommend the use of gloves
- Other people who want to view the house are waiting outside
- There will be 10 minutes between the viewings so that you can take the necessary hygiene measures
- The house is well ventilated during and in any case after each viewing.

Measuring instruction
The sales were measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, roundings and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of xlcasa brokers and the seller against any deviations in the specified sizes. The buyer declares that it has been given the opportunity to measure the sold item itself in accordance with NEN 2580.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    5055
  • Prijs:
    Vraagprijs €225.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Appartement, Portiekflat
  • Bouw periode:
    2014
  • Bijzonderheden:
    Gestoffeerd
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    28 m²
  • Volume:
    90 m3
  • Indeling
  • Kamers:
    1
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Amsterdam AG ASD27 AG 1561
  • Adres:
    Welnastraat 147
  • Plaatsnaam:
    Amsterdam
  • Postcode:
    1096 GJ
  • Wijk:
    Amstelkwartier
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens