Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Willem Dudokhof, 1112 ZA Diemen

€389.900,- k.k.

69 m2

Woonruimte

3

kamers

2

Slaapkamers

2019

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

For English please scroll down

Hoogwaardig nieuw 3-kamer appartement op 10 minuten van Amsterdam, Eigen Grond!

Ligging: Sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen en mooie design-appartementen. Dit vind u aan de nieuwe grachtengordel van de spraakmakende woonwijk Holland Park op slechts 10 minuten van Amsterdam.
Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Vanuit het appartementencomplex loop je binnen een paar minuten naar metro en treinstation Diemen-Zuid. vandaar uit bent u zo in Amsterdam Centrum, Zuid-as of Schiphol. Ook per auto ligt Holland Park zeer centraal met diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) of uiteraard op de fiets. Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

Wilt u ook een nieuwbouwwoning in dit moderne en populaire Holland Park? Dat kan! Dit moderne en direct beschikbare appartement van 69 m² (plus balkon van 6 m² en externe bergruimte van 5 m²), gelegen op de 2e verdieping met uitzicht over de gracht. In Holland Park krijgt u het ultieme Amsterdamse grachten gevoel. De woning is recent opgeleverd, keurig bewoond geweest en dus praktisch nieuw.

Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met brievenbus en toegang tot de lift en/of het trappenhuis.

Woning: De woning is gelegen op de 2de verdieping. Entree woning in de hal welke u toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en de meterkast.

Woonkamer: De woonkamer met open keuken bevind zich aan de voorzijde van het appartement, deze heeft 2 grote ramen en een balkondeur die zorgen voor veel lichtinval en ruimtelijk gevoel. Het balkon aan de woonkamer is een heerlijke plek om van de zon te genieten.
De woonkamer geeft u toegang tot de gloednieuwe open keuken, deze is voorzien van: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koelkast.
Naast de keuken bevindt zich nog een separate bergruimte met wasmachine/droger aansluiting.
De woonkamer is voorzien van een apart instelbare vloerverwarming, ventilatie en bekabelde CAI- en internetaansluiting.

Slaapkamers: Vanuit de hal komt u in de gang met toegang tot de 2 royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien apart regelbare vloerverwarming, ventilatie en beschikken over een aparte bekabelde CAI-en internet aansluiting.

Badkamer: De moderne en geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche voorzien van glazen wand. Tevens is er een ligbad met aparte douche, een luxe dubbele wastafel met meubel en naast de aanwezige vloerverwarming een separate designradiator.

Toilet: Het aparte toilet is voorzien van fontein, zwevend toilet en heeft dezelfde tegels als de badkamer.

Vloer: Daarnaast is de gehele woning voorzien van een fraaie pvc vloer en heeft u hier de luxe van vloerverwarming door de gehele woning heen.

Balkon: Het balkon aan de voorzijde met uitzicht over de gracht met de openslaande deuren als verlengstuk van uw woonkamer.

Berging: U heeft de beschikking over een aparte berging van 5 m²
Tevens heeft u toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- ruim 3-kamer appartement;
- zo te betrekken, alles is praktisch nieuw;
- eigen grond, dus geen erfpacht
- balkon met uitzicht op de grachten;
- energielabel A
- servicekosten € 122,- p/m;
- geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte te stellen);
- NS treinstation en metrostation op paar minuten lopen;
- gunstige ligging nabij uitvalswegen;
- op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam;
- winkels en restaurantjes op loopafstand.

Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Bezichtigingen tijdens het Coronavirus

- Meerdere bezichtigingen per dag kunnen plaatsvinden, mits iedereen zich houdt aan de RIVM-maatregelen
- Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar of verkoper en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel
de aankoopmakelaar
- Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes
- Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
- Tussen de bezichtigingen zit 10 minuten zodat u de nodige hygiënemaatregelen kunt nemen
- Het huis wordt tijdens en in elk geval na elke bezichtiging goed geventileerd.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

-----

High-quality new 3-room apartment 10 minutes from Amsterdam!

Location: Attractive canals, beautiful facades, cozy streets, green inner gardens and beautiful design apartments. You will find this on the new canal belt of the high-profile residential area Holland Park, just 10 minutes from Amsterdam.
Partly because of its central location, Holland Park is very popular. From the apartment complex you can walk to metro and train station Diemen-Zuid within a few minutes. from there you can easily reach Amsterdam Center, Zuid-as or Schiphol. Holland Park is also very centrally located by car with various roads in the area (A1, A2, A10) or of course by bicycle. In short, accessibility is excellent.

Would you also like a new-build home in this modern and popular Holland Park? Which can! This modern and readily available apartment of 69 m² (plus balcony of 6m² and external storage space of 5 m²), located on the 2nd floor with a view over the canal. In Holland Park you get the ultimate Amsterdam canals feeling. The house was recently completed, has been neatly inhabited and is therefore practically new.

Layout: Communal closed entrance with letterbox and access to the elevator and / or the stairwell.

Property: The property is located on the 2nd floor. House entrance in the hall which provides access to the living room with open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet and meter cupboard.

Living room: The living room with open kitchen is located at the front of the apartment, it has 2 large windows and a balcony door that provide plenty of light and spacious feeling. The balcony off the living room is a wonderful place to enjoy the sun.
The living room gives you access to the brand new open kitchen, which is equipped with: an induction hob, extractor hood, combi-microwave / oven, dishwasher and refrigerator.
Next to the kitchen is a separate storage room with washing machine / dryer connection.
The living room has a separately adjustable underfloor heating, ventilation and cabled CAI and internet connection.

Bedrooms: From the hall you enter the hallway with access to the 2 spacious bedrooms. Both bedrooms have separately adjustable underfloor heating, ventilation and have a separate cabled CAI and internet connection.

Bathroom: The modern and fully tiled bathroom has a walk-in shower with glass wall. There is also a bath with separate shower, a luxurious double washbasin with furniture and, in addition to the existing underfloor heating, a separate design radiator.

Toilet: The separate toilet has a fountain, floating toilet and has the same tiles as the bathroom.

Floor: In addition, the entire house has a beautiful pvc floor and you have the luxury of underfloor heating throughout the house.

Balcony: The balcony at the front with a view over the canal with the French doors as an extension of your living room.

Storage: You have access to a separate storage room of 5 m²
You also have access to the communal bicycle shed.

Particularities:
- spacious 3-room apartment;
- so involved, everything is practically new;
- own land, so no leasehold
- balcony overlooking the canals;
- energy label A.
- service costs € 122 p / m;
- fully equipped with underfloor heating (to be set per room);
- NS train station and metro station a few minutes walk;
- convenient location near highways;
- less than 15 minutes from the heart of Amsterdam;
- shops and restaurants within walking distance.

In short, this house is definitely worth a visit!

Viewings during the Coronavirus

- Multiple viewings per day can take place, provided everyone complies with the RIVM measures
- Viewings take place with the broker or seller and a maximum of two persons from one household and possibly the
purchasing broker
- All those present are obliged to wear mouth masks, and we also recommend the use of gloves
- Other people who want to view the house are waiting outside
- There will be 10 minutes between the viewings so that you can take the necessary hygiene measures
- The house is well ventilated during and in any case after each viewing.

Measuring instruction
The sales were measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, roundings and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of xlcasa brokers and the seller against any deviations in the specified sizes. The buyer declares that it has been given the opportunity to measure the sold item itself in accordance with NEN 2580.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    37052
  • Prijs:
    Vraagprijs €389.900,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Bijdrage VVE:
    €122/ Per maand
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Appartement, Portiekflat
  • Bouw periode:
    2019
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Lift
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    69 m²
  • Externe bergruimte:
    5 m2
  • Volume:
    234 m3
  • Indeling
  • Kamers:
    3
  • Slaapkamers:
    2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Box (1)
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Diemen DMN00 D 3146
    Oppervlakte:
    3150 m²

    Omvang:
    Appartementsrecht of complex

    Soort:
    Volle eigendom

Energiecertificaat

Energielabel
A
  • A+++++
  • A++++
  • A+++
  • A++
  • A+
  • Energielabel A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Adres:
    Willem Dudokhof
  • Plaatsnaam:
    Diemen
  • Postcode:
    1112 ZA
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360° foto's

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens