Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Perosistraat 26, 4102 BH Culemborg

€265.000,- k.k.

120 m2

Woonruimte

138 m2

Perceeloppervlakte

7

kamers

6

Slaapkamers

1967

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Mooie ruime eengezinswoning met 6 slaapkamers, 2 moderne luxe badkamers en keuken, instapklaar!

De woning ligt in de Perosistraat, een rustige straat, maar wel op een paar minuten loopafstand van het winkelcentrum Chopinplein en in de nabijheid van diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen, basisscholen, middelbare scholen en op 5 minuten fietsafstand bent u bij het NS treinstation.

Culemborg is met zijn historische binnenstad centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen, kinderopvang en een veelvoud aan sporten.

In 2014 is de woning voorzien van een extra verdieping middels een dakopbouw met 2 dakkapellen van goede kwaliteit kunststof en dak- en muurisolatie. Hierdoor is er een ruime gezinswoning ontstaan met op de 1e etage: 3 slaapkamers, inloopkast/bergruimte en badkamer en op de 2e etage: 3 slaapkamers en daarbij nog een extra badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en vloerverwarming. Tevens is tegelijkertijd de badkamer op de 1e etage uitgebouwd, zodat er ruimte is ontstaan voor een dubbele wastafel, toilet en een luxe 2-persoons whirlpool met o.a. verlichting en muziek en ook vloerverwarming. Verder ligt er nog in de gang beneden plavuizen en door het hele huis laminaat.

In 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst in hoogglans wit met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvriezer, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Ook is er kastruimte voor de wasmachine, zodat deze uit het zicht staat.

De tuin is bestraat en heeft een achterom en een schuurtje voor o.a. de fietsen. Er is een zonnescherm aanwezig aan de voorzijde van de woning.

De woning is keurig onderhouden (nog geschilderd in 2020) en nagenoeg geheel gerenoveerd. U kunt hier zo in!

BIJZONDERHEDEN:
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd met onder andere:
• dakopbouw is in 2014 geplaatst
• kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++) op de 2e etage
• badkamer op de 1e etage uitgebouwd in 2014
• vliegenhorren en rolluiken in alle 6 slaapkamers
• in 2017 is de keuken vernieuwd
• Whirlpool keukenapparatuur met lopende garantie
• CV ketel uit 2014

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    37029
  • Prijs:
    Vraagprijs €265.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1967
  • Voorzieningen:
    Buitenzonwering, Rolluiken
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    120 m²
  • Externe bergruimte:
    6 m2
  • Volume:
    370 m3
  • Perceeloppervlakte:
    138 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    6
  • Tuin
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Culemborg CLB00 K 2326
    Oppervlakte:
    138 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

    Soort:
    Volle eigendom

  • Perceeloppervlakte:
    138 m²

Energiecertificaat

Energielabel
C
  • A+++++
  • A++++
  • A+++
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • Energielabel C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Adres:
    Perosistraat 26
  • Plaatsnaam:
    Culemborg
  • Postcode:
    4102 BH
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens