Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Bernard Zweersstraat 3, 2631 BB Nootdorp

€395.000,- k.k.

117 m2

Woonruimte

136 m2

Perceeloppervlakte

6

kamers

5

Slaapkamers

1960-1970

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Zo een kans komt niet vaak voorbij. Bent u op zoek naar een instapklare woning welke zeer netjes en modern is ingericht en hoogwaardig is afgewerkt, dan heeft u deze nu gevonden!

De woning heeft een ruime voortuin en zonnige en onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het Zuidwesten waarbij u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Verder een stenen berging en achterom. De woning is verder voorzien van 5 slaapkamers en een aparte wasruimte. Deze woning is werkelijk zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken!

Deze zeer verzorgde eengezinswoning ligt in een gewilde wijk aan de rand van de oude kern van Nootdorp in plan West. Plan West heeft een dorpse uitstraling en stadse allure met pleintjes en plantsoenen en ligt op loopafstand van winkelcentrum Parade en recreatiegebied de Dobbeplas. De uitvalswegen A4, A12 en de A13 alsmede de scholen en het openbaar vervoer zijn direct te bereiken. Verder voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, meterkast, voorhal, hal met modern toilet, diepe voorraadkast, deur naar de lichte woonkamer voorzien van een luxe en sfeervolle open haard.
Aan de achterzijde van de woning treft u de luxe keuken (zomer 2019) met moderne inbouwapparatuur van het merk Bosch (stoomoven, separate magnetron, vaatwasser met Zeolith droogtechniek, koel/vriescombinatie, afzuigkap, kookplaat en heetwaterkraan). Deur naar de zonnige achtertuin met achterom en stenen schuur met veel opbergmogelijkheden. Achtertuin is voorzien van een wasbak met warm/koud water.
De woonkamer is zowel aan de voorzijde als achterzijde voorzien van een fraaie radiatorombouw met zitmogelijkheid.

1e verdieping:
Trap naar eerste etage, overloop met aparte toilet, badkamer met inloopdouche. Op deze verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon.
Aan de achterzijde 2 slaapkamers.

2e verdieping:
Deze verdieping is zowel aan de voorzijde als de achterzijde voorzien van dakkappellen over de gehele breedte van de woning en ruime opbergmogelijkheden achter de knieschotten en vliering. Slaapkamer voorzijde is tevens voorzien van een wastafel met warm/koud water. Aan de achterzijde nog een slaapkamer en een aparte wasruimte met opstelplaats voor CV-combiketel merk Vaillant (2011).

Trappen van de woning zijn in 2018 geheel bekleed. Elektra in de woning is geheel vernieuwd en in alle kamers zijn aansluitpunten gemaakt voor internet en televisie. De gehele woning is voorzien van een moderne tegellaminaatvloer. De keuken en centrale hal zijn voorzien van een plavuizen vloer. De woning is overal voorzien van dubbel glas en verder geïsoleerd door middel van spouwisolatie in de buitengevel en vloerisolatie in de kruipruimte.
Achterzijde van de woning is voorzien van zonwering op de begane grond en 1e etage.
Bouwjaar van de woning is 1965.

Meetrapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar
Bezichtigingen tijdens het Coronavirus
- Meerdere bezichtigingen per dag kunnen plaatsvinden, mits iedereen zich houdt aan de RIVM-maatregelen
- Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar of verkoper en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel de aankoopmakelaar
- Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes
- Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
- Tussen de bezichtigingen zit 10 minuten zodat u de nodige hygiënemaatregelen kunt nemen
- Het huis wordt tijdens en in elk geval na elke bezichtiging goed geventileerd.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Engelse beschrijving:

Such an opportunity does not come often. Are you looking for a ready-to-move-in house which is very neatly and modernly decorated and has a high-quality finish, then you have found it!
The house has a spacious front garden and sunny and maintenance-free backyard located on the Southwest where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. Furthermore, a stone shed and access to the street. The house has 5 bedrooms and a separate laundry room. You could really move into this house without significant costs!
This very well maintained family home is located in a popular neighborhood on the edge of the old core of Nootdorp in plan West. Plan West has a village feel and urban allure with squares and parks and is within walking distance of the Parade shopping center and the Dobbeplas recreation area. The highways A4, A12 and A13 as well as the schools and public transport are directly accessible. Enough public parking space.

Layout:
Ground floor:
House entrance, meter box, front hall, hall with modern toilet, deep cellar cupboard, door to the bright living room with a luxurious and attractive fireplace.
At the rear of the house you will find luxury kitchen (summer 2019) with modern built-in appliances from Bosch (steam oven, separate microwave, dishwasher with Zeolith drying technology, fridge / freezer, extractor hood, stove and hot water tap). Door to the sunny backyard with back entrance and stone shed with many storage options. Backyard has a sink with hot / cold water.
The living room has a beautiful radiator surround with seating options at both the front and rear.

1st floor:
Stairs to the first floor, separate toilet, bathroom with walk-in shower. On this floor you will find 3 spacious bedrooms. The bedroom at the front has access to the balcony. At the rear 2 bedrooms.

2nd floor:
This floor has dormers on both the front and the rear over the entire width of the house and ample storage options behind the knee bulkheads and loft. The front bedroom also has a sink with hot / cold water. At the rear another bedroom and a separate laundry room with central heating combi boiler brand Vaillant (2011).

The stairs of the house were completely renovated in 2018. Electricity in the house has been completely renovated and all rooms have connections for internet and television. The entire house has a modern tiled laminate floor. The kitchen and central hall have a tiled floor. The house has double glazing throughout and is further insulated by means of cavity insulation in the outer wall and floor insulation in the crawl space. The rear of the house has sun blinds on the ground floor and 1st floor.
Year of construction of the house is 1965.

Measurement report NEN2580 measurement instruction available on request
Viewings during the Coronavirus
- Multiple viewings per day can take place, provided everyone adheres to the RIVM measures
- Viewings take place with the broker or seller and a maximum of two persons from one household and possibly the purchase broker
- All those present are obliged to wear mouth masks, and we also recommend the use of gloves
- Other people who want to view the house wait outside
- There is 10 minutes between the viewings so that you can take the necessary hygiene measures
- The house is well ventilated during and in any case after each viewing.

Measurement instruction
The goods sold are measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding off and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of xlcasa brokers and the seller against any deviations in the specified measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the items sold themselves or have them measured in accordance with NEN 2580.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    36188
  • Prijs:
    Vraagprijs €395.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1960-1970
  • Voorzieningen:
    Rookkanaal
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    117 m²
  • Externe bergruimte:
    8 m2
  • Volume:
    394 m3
  • Perceeloppervlakte:
    136 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    5
  • Tuin
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Nootdorp NDP01 C 2284
    Oppervlakte:
    136 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

    Soort:
    Volle eigendom

  • Perceeloppervlakte:
    136 m²

Energiecertificaat

Energielabel
C
  • A+++++
  • A++++
  • A+++
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • Energielabel C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Adres:
    Bernard Zweersstraat 3
  • Plaatsnaam:
    Nootdorp
  • Postcode:
    2631 BB
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360° foto's

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens