Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Aquamarin 110, 1382 KN Weesp

€560.000,- k.k.

161 m2

Woonruimte

95 m2

Perceeloppervlakte

5

kamers

3

Slaapkamers

1993

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

For English please scroll down

Wonen en Werken aan het water met garage in een ruim gezinshuis op één van de mooiste locaties van het Aquamarin !

Het betreft deze ruim bemeten WATERVILLA met aanlegmogelijkheid voor een boot, terras, een inpandige garage en een dakterras!. Deze watervilla heeft vier woonlagen.

De woning is gelegen nabij het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met horecagelegenheden en winkels, het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten), scholen, sportaccommodaties, kinderdagopvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam (20 autominuten naar het centrum). AMC, Schiphol, Amersfoort, Utrecht, Almere en Hilversum

Deze watervilla bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Het woonoppervlak en de indeling maken deze woning zeer geschikt voor bijvoorbeeld een gezin en om wonen en werken te combineren. Vanaf het Aquamarin liggen per boot via de rivier De Vecht en de rivier 't Gein onder andere de Loosdrechtse en de Ankeveense plassen én zelfs ook de Amsterdamse grachten binnen bereik.

Indeling
Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, entree naar de inpandige garage. Geschikt voor 1 auto met garagedeur met afstandsbediening en toilet met fontein, gang voorzien van garderobe en entree naar mooie zit/werkkamer met openslaande deuren naar terras en trap naar eerste verdieping. Deze ruimte is uitgevoerd met vloerverwarming.

Eerste verdieping: deze verdieping is geheel ingericht als living met een echt zeer mooi uitzicht alsmede de L-vormige open design keuken van Roel de Vos. De keuken voorzien van alle benodigde, apparatuur.

Tweede verdieping: L-vormige overloop voorzien van vaste kast met de cv. apparatuur, trap naar tweede verdieping en een tweede toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde, ruim bemeten badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel . Wasmachine in aparte ruimte, en aan de achterzijde een royale master bedroom inclusief zeer stille airco installatie, met fraai uitzicht. Inclusief luxe inbouwwandkast over hele breedte. (voorheen twee slaapkamers).
Derde verdieping: overloop, derde werk/ slaapkamer voorzien van entree naar terras met wederom erg mooi uitzicht. Hier is ook een 2e aparte AIRCO installatie aanwezig.

Buitenruimte
Deze watervilla beschikt over een terras met mogelijkheid voor de aanleg van een boot tot maximaal 6.75 x 2.50 meter. Vanaf dit terras zijn, via Vecht en Gein, onder andere Loosdrechtse en Ankeveense plassen, maar ook de Amsterdamse grachten binnen handbereik.
Op de vierde woonlaag vindt u het dakterras.

De servicekosten voor opstalverzekering, onderhoud en voorschot waterverbruik zijn € 200.-- per maand.

Bezichtigingen tijdens het Coronavirus

- Meerdere bezichtigingen per dag kunnen plaatsvinden, mits iedereen zich houdt aan de RIVM-maatregelen
- Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar of verkoper en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel
de aankoopmakelaar
- Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes
- Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
- Tussen de bezichtigingen zit 10 minuten zodat u de nodige hygiënemaatregelen kunt nemen
- Het huis wordt tijdens en in elk geval na elke bezichtiging goed geventileerd.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

-----

Living and Working on the water with garage in a spacious family home in one of the most beautiful locations of the Aquamarin!

It concerns this spacious WATERVILLA with mooring possibilities for a boat, terrace, an indoor garage and a roof terrace !. This water villa has four floors.

The property is located near the cozy and historic city center of Weesp with catering establishments and shops, the railway station (from where Amsterdam Zuid (Zuidas) is only 16 minutes away, Amsterdam CS 17 minutes and Schiphol 22 minutes), schools, sports accommodations, daycare and roads to Amsterdam (20 minutes by car to the center). AMC, Schiphol, Amersfoort, Utrecht, Almere and Hilversum

This water villa is in a good condition and has a light and fresh color scheme. The living space and layout make this house very suitable for, for example, a family and to combine living and working. From the Aquamarin, the Loosdrechtse and Ankeveense plassen and even the Amsterdam canals are within reach by boat via the river De Vecht and the river 't Gein.

Layout
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, entrance to the indoor garage. Suitable for 1 car with garage door with remote control and toilet with wash basin, hallway with wardrobe and entrance to beautiful sitting / office with patio doors to terrace and stairs to the first floor. This space is equipped with underfloor heating.

First floor: this floor is fully furnished as a living room with a really beautiful view as well as the L-shaped open design kitchen by Roel de Vos. The kitchen is equipped with all necessary equipment.

Second floor: L-shaped landing with closet with central heating. equipment, stairs to the second floor and a second toilet with a washbasin, spacious bedroom at the front, spacious bathroom with bath, shower, sink. Washing machine in separate room, and at the rear a spacious master bedroom including very quiet air conditioning installation, with beautiful views. Including luxury built-in wall cupboard over the entire width. (previously two bedrooms).
Third floor: landing, third work / bedroom with entrance to terrace with again very nice views. Here is also a second separate AIRCO installation.

Outdoor space
This water villa has a terrace with the possibility to build a boat up to 6.75 x 2.50 meters. From this terrace, via Vecht and Gein, Loosdrechtse and Ankeveense plassen, but also the Amsterdam canals, are within easy reach.
You will find the roof terrace on the fourth floor.

The service costs for home insurance, maintenance and water consumption (advance) are € 200 per month.

Viewings during the Coronavirus

- Multiple viewings per day can take place, provided everyone complies with the RIVM measures
- Viewings take place with the broker or seller and a maximum of two persons from one household and possibly the
purchasing broker
- All those present are obliged to wear mouth masks, and we also recommend the use of gloves
- Other people who want to view the house are waiting outside
- There will be 10 minutes between the viewings so that you can take the necessary hygiene measures
- The house is well ventilated during and in any case after each viewing.

Measuring instruction
The sales were measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, roundings and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of xlcasa brokers and the seller against any deviations in the specified sizes. The buyer declares that it has been given the opportunity to measure the sold item itself in accordance with NEN 2580.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    36073
  • Prijs:
    Vraagprijs €560.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Villa, Woonhuis, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1993
  • Voorzieningen:
    Buitenzonwering, Airconditioning
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    161 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    15 m2
  • Volume:
    586 m3
  • Perceeloppervlakte:
    95 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Zonneterras m2 (cm x cm)
  • Garage
  • Garage:
    Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Weesp WEE02 C 1571
  • Perceeloppervlakte:
    95 m²
  • Adres:
    Aquamarin 110
  • Plaatsnaam:
    Weesp
  • Postcode:
    1382 KN
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360 ° virtuele rondleiding

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens