Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Joram Jorkinsstraat 9, 8919 BG Leeuwarden

€335.000,- k.k.

123 m2

Woonruimte

343 m2

Perceeloppervlakte

4

kamers

3

Slaapkamers

1999

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Prachtig aan de rand van het Leeuwarder Bos gelegen, goed geïsoleerde 2-onder-1 kap woning met een verlengde en verbrede garage. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken en 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e slaapkamer), verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De woning is zeer goed onderhouden en heeft door de ruime achtertuin vele (uitbreidings)mogelijkheden.

Indeling:
Entree, toilet, ruime woonkamer met trapkast, u-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De woning is voorzien van een bijkeuken (extra optie tijdens de bouw) met een wasmachine-aansluiting en biedt doorloop naar een ruime garage (verlengd en verbreed; ook een extra optie tijdens de bouw). De garage heeft een elektrische sectional deur, een betonnen vloer en een buitendeur naar de keurig aangelegde diepe zonnige achtertuin met veel privacy. De tuin is ook via een steeg te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (eenvoudig naar 3 te maken), badkamer met 2e toilet, wastafel douchecabine en ligbad.

2e verdieping:
Vaste trap, overloop, ruime slaapkamer met Velux dakvenster en CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- volledig dubbel glas
- energielabel A
- zonnepanelen 2013, 12 stuks
- cv-ketel: HR combi Remeha Calenta 2012
- mechanische ventilatie
- elektrisch zonnescherm
- slimme meters
- buitenom schilderwerk van 2019
- glasvezelkabel aansluiting

U vindt deze woning in het Havankpark, een kleinschalige woonwijk uit 2000, in het noorden van Leeuwarden. Het park is omsloten door de Dokkumer Ee en het Leeuwarder Bos. Hierdoor vindt u er veel rust en ruimte. De woning ligt aan de rand van de stad, maar binnen tien fietsminuten bent u in de binnenstad!

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van XLcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35737
  • Prijs:
    Vraagprijs €335.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouw periode:
    1999
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Solar panels, Natural ventilation
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    123 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    27 m2
  • Volume:
    522 m3
  • Perceeloppervlakte:
    343 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin m2 (cm x cm)
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd hout
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Met elektrische deur
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Leeuwarden E 6678
  • Perceeloppervlakte:
    343 m²
  • Adres:
    Joram Jorkinsstraat 9
  • Plaatsnaam:
    Leeuwarden
  • Postcode:
    8919 BG
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360 ° virtuele rondleiding

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens