Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Schalk Burgerstraat 22, 8917 BR Leeuwarden

€225.000,- k.k.

96 m2

Woonruimte

107 m2

Perceeloppervlakte

4

kamers

3

Slaapkamers

1920

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Wil je betaalbaar wonen in de populaire Transvaalwijk? Dit is je kans! Let op: bieden vanaf prijs € 225.000,-

Uitstekend onderhouden karakteristieke woning in een autoluwe straat, op loopafstand van de Prinsentuin, het Rengerspark en de gezellige binnenstad van Leeuwarden. Het betreft een middenwoning met klassieke elementen zoals de gevel, de erker en de hoge plafonds (woonkamer circa 3 meter hoog!). De woning biedt verrassend veel ruimte achter de voorgevel en heeft een zeer ruime doorzonkamer. Er zitten een moderne keuken, badkamer en toilet in de woning. Daarnaast zijn de 3 slaapkamers en badkamer met tweede toilet op de verdieping. Absoluut een instapklare woning!

Indeling:
Begane grond: Gang, ruime woonkamer met erker, laminaatvloer, mooi strak gestuct plafond en wanden en Belgisch hardstenen vensterbanken. Openslaande deuren naar de zonnige stadstuin. Moderne keuken (2015) voorzien van vaatwasser, oven, keramische kookplaat, wasemkap en koelkast. Aansluitend het toilet, een royale bijkeuken met combi-ketel, wasmachineaansluiting en doorgang naar ruime berging. Ruime trapkast met kelder.

1e verdieping:
Overloop met lichtkoepel, riante ouderslaapkamer aan de achterzijde. De 2e en 3e kamer bevinden zich aan de voorzijde van het huis. Eén van de kamers is recent voorzien van een Velux dakvenster. Moderne badkamer voorzien van 2e toilet, douche en badkamermeubel.

Belangrijke kenmerken:
- gestuct hoog plafond woonkamer, circa 3 meter hoog
- nieuwe radiatoren woonkamer
- grotendeels dubbel glas (deels hr ++)
- moderne keuken (2015)
- het platte dak en de boeidelen van het hoofdgedeelte van de woning wordt nog op kosten van de verkoper vernieuwd en geïsoleerd
- mechanische afzuiging toilet en badkamer
- elektrisch zonnescherm (is inclusief)
- buitenom recent geschilderd
- de woning is aangesloten op het diepriool
- slimme meters

Bezichtigingen tijdens het Coronavirus
- Maximaal 2 kijkers per bezichtiging,
- We schudden elkaar niet de hand,
- We blijven op minimaal 1,5 meter afstand,
- Raak het liefst niets aan. Denk hierbij aan armleuningen, klinken, lichtschakelaars e.d.,
- Wij maken de bezichtiging niet langer dan noodzakelijk,
- Bent u verkouden of ziek, dan graag op tijd de bezichtiging annuleren.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35240
  • Prijs:
    Vraagprijs €225.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1920
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Materiaal:
    Pannen, Bitumineuze dakbekleding
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    96 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    12 m2
  • Volume:
    403 m3
  • Perceeloppervlakte:
    107 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin m2 (cm x cm)
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd steen (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Leeuwarden E 2821
  • Perceeloppervlakte:
    107 m²
  • Adres:
    Schalk Burgerstraat 22
  • Plaatsnaam:
    Leeuwarden
  • Postcode:
    8917 BR
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360 ° virtuele rondleiding

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens