Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Dr. J.C. Hartogslaan 29 2, 6824 DD Arnhem

€185.000,- k.k.

63 m2

Woonruimte

2

kamers

1

Slaapkamer

1955

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Wees er snel bij! In de rustige groene Doctor J.C. Hartogslaan komt een mooi appartement op de 2e verdieping beschikbaar. Een fantastische locatie aan de rand van het bruisende Modekwartier. Een hippe wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, mode mensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers.

In de stad maar toch rustig wonen in dit instapklare appartement. Via de centrale hal met een nieuw intercomsysteem, brievenbussen en trappenhuis komt u bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot alle vertrekken.

Indeling
Dit voormalig 4-kamerappartement is teruggebracht naar een modern 2-kamerappartement met een woonkeuken en zeer royale woonkamer die, indien gewenst, gemakkelijk weer terug te brengen is naar een 3-kamerappartement. De woonkamer (voorheen 2 kamers) met diverse inbouwkasten en klassieke elementen is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is in oorspronkelijke staat. De toilet is separaat en bereikbaar via de hal.

Moderne, verruimde woonkeuken met bar en inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat (4-pits met wokbrander), afzuigkap met koolstoffilter. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Achter het trappenhuis bevindt zich de afsluitbare royale berging behorende bij het appartement met elektra, wasmachine-aansluiting en werkbank.

Algemeen
Het onderhoud is in zijn algemeenheid goed te noemen. De vloeren zijn belegd met keurig laminaat. Alle ramen zijn voorzien van onderhoudsarme kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Verwarming en warm water geschiedt middels een eigen Vaillant HR combiketel uit 2013. Het elektra is voorzien van 4 groepen, de kast is vervangen in 2018 en er zijn slimme meters geplaatst.
Gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Omgeving
De Doctor J.C. Hartogslaan ligt tussen de Velperweg en het Modekwartier in Klarendal. Het Modekwartier kent vele hippe winkeltjes, van ontwerpers, mode mensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Daarnaast zijn er vele leuke koffiebarretjes en eetcafés in de wijk te vinden. Er bevinden zich diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals een bushalte, winkels en sportfaciliteiten. Het gezellige stadscentrum ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is er een goede ontsluiting met de A12. Vanuit het appartement wandelt u zo park Klarenbeek in met een geweldig uitzicht over de stad en een naastgelegen openluchtzwembad.

Vereniging van Eigenaren (VvE):
De Vereniging van Eigenaren is actief en goed bij kas. Er wordt minimaal eenmaal per jaar vergaderd en de opgemaakte meerjarenonderhoudsbegroting bewaakt het onderhoud in relatie tot de toekomstige jaren. De servicekosten bedragen slechts € 85,- per maand en er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    34737
  • Prijs:
    Vraagprijs €185.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Appartement, Portiekflat
  • Bouw periode:
    1955
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    63 m²
  • Externe bergruimte:
    11 m2
  • Volume:
    210 m3
  • Indeling
  • Kamers:
    2
  • Slaapkamers:
    1
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Inpandig (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Arnhem R 6841
  • Adres:
    Dr. J.C. Hartogslaan 29 2
  • Plaatsnaam:
    Arnhem
  • Postcode:
    6824 DD
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360 ° virtuele rondleiding

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens