Zr. Simpliciastraat 16, 7881 MN Emmer-Compascuum

Wat een fantastische woning lees mee:

Zwembad, dubbele garage, kantoor, 2 badkamers, vrij uitzicht, heel veel mogelijkheden en royaal wonen.

Bij de bouw van deze villa zijn uitsluitend uiterst duurzame en hoogwaardige materialen gebruikt. De vrijstaande dubbele garage is geïsoleerd en verwarmd en heeft een systeemplafond, een plavuizenvloer en zolderberging. Deze ruimte is eventueel eenvoudig geschikt te maken als kantoor/praktijkruimte. Het zwembad is verwarmd zwembad met jetstream en voorzien van een solar lamellendek.

Indeling: Hal/entree met vide, toilet, urinoir en inloopkast met CV ketel / Living met erker, design schouw met electronisch open haard vuur / Halfopen keuken met luxe inbouwkeuken en apparatuur (kookeiland, koelkast, keramische kookplaat, schouw, magnetron, oven en vaatwasser) / Bijkeuken met diverse aansluitingen / Grote slaapkamer met schuifpui naar buitenzwembad / Luxe grote badkamer met whirlpool, douche/stoomcabine, dubbele wastafel en toilet. Extra living-kantoor-eetkamer van 40m2. De totale begane grond is voorzien van Terracotta plavuizen en voorzien van vloerverwarming. De wand-en plafond afwerking op de begane grond is geheel uitgevoerd in leemstuc in zgn. aardetinten (Terracotta, oker en zandkleur) welke het huis een unieke mediterrane sfeer geven.

Verdieping: Overloop / 2 grote zit-/slaapkamers met kleedkamer / Keuken met inbouwkeuken en apparatuur (keramische kookplaat, koelkast, magnetron en afzuigkap) / Badkamer met whirlpool, douchecabine, toilet en toiletmeubel / Fitnessruimte met zonnebank.

De woning is uitstekend geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer-,spouw- en HR-glasisolatie en alle plafonds zijn voorzien van dimbare verlichting, er is een alarminstallatie met camerabewaking, elektrisch bedienbare rolluiken op de gehele begane grond en een elektrisch bedienbare toegangspoort. In de onder architectuur aangelegde tuin bevinden zich een fontein, vijverpartij en terras.
Dit is een uniek huis wat 100 % privacy en woongenot biedt.