Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Boerhaavestraat 40, 8921 TL Heechterp, Leeuwarden

€192.500,- k.k.

115 m2

Woonruimte

160 m2

Perceeloppervlakte

5

kamers

4

Slaapkamers

1980

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Vanwege de grote belangstelling, is een bezichtiging inplannen niet meer mogelijk.

Keurige, ruime 2/1 kap woning gelegen op een fraaie en rustige woonlocatie direct grenzend aan het Dr. Zamenhofpark. Deze in 1980 gebouwde, uitstekend onderhouden eengezinswoning is gelegen op een perceel van 160 m2 eigen grond met achtertuin op het zuiden. Vanwege de woningbrede dakkapel aan de voorzijde en de hoge goot aan de achterzijde biedt de woning veel meer ruimte dan het doet vermoeden. Voorts voorzien van zonnepanelen voor een gunstig energieverbruik, een woonkamer met vloerverwarming, keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer (eveneens met vloerverwarming), vier slaapkamers. Zeker een bezichtiging waard!

INDELING
Begane grond:
Entree; hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast; gezellige woonkamer met pvc vloer (vloerverwarming) en bij de woonruimte betrokken open keuken (o.a. voorzien van gaskookplaat, oven, wasemkap en eventueel over te nemen vrijstaande koel-/vriescombinatie); praktische bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en deur naar de achtertuin met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; moderne badkamer (geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, wastafel, 2e toilet en douche); drie ruime slaapkamers.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap; zolderoverloop (twee Veluxramen); ruime 4e (zolder)kamer met Veluxraam, berging / cv-ruimte.

Tuin:
De omsloten tuin is op het zuiden gericht, biedt volop privacy en is voorzien een achterom, buitenkraan en een fietsenberging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1980
- perceel 160 m2 eigen grond
- geheel voorzien van isolerende beglazing
- verwarming middels HR combiketel (Intergas, eigendom)
- begane grond en badkamer vloerverwarming
- zonnepanelen
- energielabel C

Bezichtigingen tijdens het Coronavirus

- Meerdere bezichtigingen per dag kunnen plaatsvinden, mits iedereen zich houdt aan de RIVM-maatregelen
- Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar of verkoper en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel
de aankoopmakelaar
- Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes
- Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
- Tussen de bezichtigingen zit 10 minuten zodat u de nodige hygiënemaatregelen kunt nemen
- Het huis wordt tijdens en in elk geval na elke bezichtiging goed geventileerd.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    17602
  • Prijs:
    Vraagprijs €192.500,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Onder bod
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouw periode:
    1980
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Zonnepanelen
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    115 m²
  • Externe bergruimte:
    6 m2
  • Volume:
    310 m3
  • Perceeloppervlakte:
    160 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin m2 (cm x cm)
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd hout (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Leeuwarden LWD00 G 16247
  • Perceeloppervlakte:
    160 m²
  • Adres:
    Boerhaavestraat 40
  • Plaatsnaam:
    Leeuwarden
  • Postcode:
    8921 TL
  • Wijk:
    Heechterp
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens