Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Dostojevskisingel 179, 1102 XL Venserpolder Amsterdam

€269.000,- k.k.

73 m2

Woonruimte

3

kamers

2

Slaapkamers

1983

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

For English please scroll down

Een driekamer benedenwoning met een flinke tuin en balkon aangeboden, gelegen in de wijk Vensterpolder van Amsterdam Zuidoost in het groene Amsterdam Zuidoost!

Een kans voor wie rustig wil wonen, maar toch snel de drukte wil kunnen opzoeken. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de wijk is gelegen in de driehoek tussen station Duivendrecht en de metrostations Strandvliet en Vensterpolder, binnen 20 minuten ben je met de metro in het centrum van Amsterdam. Met de fiets ben je er binnen 35 minuten De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ideaal voor forenzen!
Gunstig gelegen ten opzichte van scholen en het winkelcentrum Vensterpolder. De Amsterdamse Poort is ook absoluut een pluspunt.

Deze goed onderhouden woning heeft een flinke groenstrook voor de deur; heerlijk voor spelende kinderen. Uw auto kunt u makkelijk kwijt, (Het appartement ligt in een deel van de wijk met vrij parkeren) uw fiets(en) kunnen in de eigen berging.

Indeling
Begane grond Centrale hal met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de bergingen en toegang tot het appartement op de begane grond, entree, hal, toilet. Straat gerichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, Aan de voorzijde is een gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur. Via een deur kom je in een keurige tuin grenzend aan openbaar groen.
Nette badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers, aan de tuinzijde.
Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de gang bereikbaar 2 inbouwkasten met opstelling CV installatie en bergkast. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Gehele appartement voorzien van dubbel glas
- Actieve en gezonde VvE
- Erfpacht Canon vooruitbetaald t/m 30-4-2034
- Woonoppervlakte 73 m2 volgens NEN2580
- Achtertuin op het Zuidoost
- Levering in overleg
- Erfpacht afgekocht tot 2034, met een mogelijkheid tot overstap naar een eeuwigdurend erfpacht. Er is een offerte aangevraagd bij de gemeente. Deze offerte heeft recht op 35% korting op de afkoopsom

Bezichtigingen tijdens het Coronavirus
- Maximaal 2 kijkers per bezichtiging,
- We schudden elkaar niet de hand,
- We blijven op minimaal 1,5 meter afstand,
- Raak het liefst niets aan. Denk hierbij aan armleuningen, klinken, lichtschakelaars e.d.,
- Wij maken de bezichtiging niet langer dan noodzakelijk,
- Bent u verkouden of ziek, dan graag op tijd de bezichtiging annuleren.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

-----

A three-room ground floor apartment with a large garden and balcony, located in the Vensterpolder district of Amsterdam Southeast in the green Amsterdam Southeast!

An opportunity for those who want to live quietly, but still want to be able to look up the crowds quickly. Easily accessible by public transport, the district is located in the triangle between Duivendrecht station and the Strandvliet and Vensterpolder metro stations, within 20 minutes by metro in the center of Amsterdam. You are there within 35 minutes by bike. The highways can be reached within a few minutes by car. Ideal for commuters!
Conveniently located for schools and the Vensterpolder shopping center. The Amsterdamse Poort is also an absolute plus.

This well-maintained house has a large green area in front of the door; great for children playing. You can easily store your car, (The apartment is located in a part of the neighborhood with free parking) your bicycle (s) can be stored in the private storage room.

Layout
Ground floor Central hall with mailboxes and doorbells, staircase, access to the storage rooms and access to the apartment on the ground floor, entrance, hall, toilet. Street-oriented living room with patio doors to the balcony at the front. At the front is a closed kitchen with various built-in appliances. Through a door you enter a neat garden adjacent to public greenery.
Neat bathroom with shower and sink and 2nd toilet. Two bedrooms, on the garden side.
Here is also the connection for the washing machine. From the hallway accessible 2 built-in closets with central heating installation and storage cupboard. The entire apartment has a neat laminate floor.

Particularities
- Entire apartment with double glazing
- Active and healthy VvE
- Land lease paid in advance until 4/30/2034
- Living area 73 m2 according to NEN2580
- Backyard on the Southeast
- Delivery in consultation
- Annual lease payments been paid til 2034, the option of switching to a perpetual leasehold. A quotation has been requested from the municipality. This offer is entitled to a 35% discount on the lump sum payment

Viewings during the Coronavirus
- Maximum 2 viewers per viewing,
- We don't shake hands,
- We stay at least 1.5 meters away,
- Preferably do not touch anything. Think of armrests, handles, light switches, etc.,
- We do not make the viewing longer than necessary,
- If you have a cold or illness, please cancel the viewing in time.

Measuring instruction
The sales were measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, roundings and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of xlcasa brokers and the seller against any deviations in the specified sizes. The buyer declares that it has been given the opportunity to measure the sold item itself in accordance with NEN 2580.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    1347
  • Prijs:
    Vraagprijs €269.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Onder bod
  • Bouw
  • Object type:
    Appartement, Benedenwoning
  • Bouw periode:
    1983
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    73 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    2 m2
  • Externe bergruimte:
    5 m2
  • Volume:
    232 m3
  • Indeling
  • Kamers:
    3
  • Slaapkamers:
    2
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin m2 (cm x cm)
  • Totale oppervlakte:
    30 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd steen (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Parkeervergunningen
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Weesperkarspel WPK02 A 1930
  • Adres:
    Dostojevskisingel 179
  • Plaatsnaam:
    Amsterdam
  • Postcode:
    1102 XL
  • Wijk:
    Venserpolder
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

360 ° virtuele rondleiding

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens