Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Voorbeeld model koopovereenkomst 2018

Voorbeeld model koopovereenkomst 2018

Als je een koopovereenkomst tekent, ben je daaraan gebonden. Tenzij je je als particuliere koper binnen 3 dagen na het ontvangen van de ondertekende koopovereenkomst bedenkt, of een beroep doet op een in de overeenkomst opgenomen ontbindende voorwaarde. Je kunt zelf met de verkoper afspreken wanneer de eigendomsoverdracht plaatsvindt en je in de nieuwe woning […]

Kun je erfpacht fiscaal aftrekken: ja of nee?

Kun je erfpacht fiscaal aftrekken: ja of nee?

Wat is erfpacht of erfpachtcanon precies? En is het wel of niet fiscaal aftrekbaar? Wat is erfpacht? Als je een huis wil kopen, kan dat huis gebouwd zijn op eigen grond of op grond waarop erfpacht rust. In het eerste geval word jij eigenaar van de grond, in het tweede geval blijven zowel de grond […]

Een verborgen gebrek ná aankoop van je droomhuis

Een verborgen gebrek ná aankoop van je droomhuis

Heb je net je droomwoning gekocht, word je geconfronteerd met een verborgen gebrek! Wie is nu aansprakelijk voor het herstel van dit gebrek? De koopovereenkomst geeft het antwoord. Indien er gebruik is gemaakt van de landelijke koopovereenkomst, vaak aangeduid als “NVM-koopovereenkomst”, bepaalt artikel 6.1 dat alle (verborgen) gebreken voor rekening en risico van koper zijn. […]

Deze woorden gebruikt u het meest

Deze woorden gebruikt u het meest

Ruim’, ‘groot’, ‘vast’: het is allemaal subjectief Makelaarstaal, dat is nog best een taal op zich. Sommige makelaars werpen zich op als heuse taalkunstenaars, de anderen spelen op safe en kleuren keurig binnen de lijntjes. Maar hoe u het ook wendt of keert: de makelaar valt veelal in herhaling. Hoe we dat zo kunnen stellen? […]

Alternatief voor XLCASA?

Alternatief voor XLCASA?

Het grootste compliment voor ons is als je collega’s zich als alternatief voor ons profileren. Zelf verkopen zegt een alternatief te zijn maar ze zijn wel duurder en ze worden lager door hun klanten beoordeeld. Dat kan je toch moeilijk als alternatief beschouwen. Enfin wij gaan door met ons werk!    

10 vastgoedfotografie tips

10 vastgoedfotografie tips

Fotograferen voor onroerend goed kan best lastig zijn maar met deze paar eenvoudige tips maakt u prachtige, consistente foto’s. 1. Welke foto’s ga je maken? Hoewel geen twee huizen identiek zijn, zijn er typische opnamen die u moet hebben. 2 groothoek opnamen van elke slaapkamer, de keuken en de woonkamer. 1 foto van de badkamer, […]

Opgelet bij onderhandelen

Opgelet bij onderhandelen

Succesvol onderhandelen kan het verschil maken tussen krijgen wat je wilt of met een kater blijven zitten. Met dit in gedachte hebben wij een lijstje t van tien onderhandelingstips opgesteld. Dit zijn onze tips voor het jaar 2019: 1. Wees niet bang om te vragen wat je wilt Succesvolle onderhandelaars zijn assertief en dagen alles […]

Wat is voortdurende en eeuwigdurende erfpacht?

Wat is voortdurende en eeuwigdurende erfpacht?

Eeuwigdurende erfpacht en voortdurende erfpacht hebben overeenkomsten en verschillen. Beide sluit je af voor onbeperkte tijd, maar bij voortdurende erfpacht wordt elke 50 of 75 jaar opnieuw gekeken naar de actuele grondwaarde om daar de erfpachtkosten op aan te passen. Bij eeuwigdurende erfpacht worden de erfpachtkosten nog maar een keer bepaald. Dit is meteen de […]

Wat is een VvE?

Wat is een VvE?

De afkorting VvE staat voor ‘Vereniging van Eigenaren‘ of ‘Vereniging van Eigenaars’. Maar wat is een VvE eigenlijk precies? Wat doet een VvE? En kun je het lidmaatschap van een VvE opzeggen? Hieronder wordt stap voor stap uitgelegd wat een VvE is, hoe die ontstaat en waar je eigenaar van bent als je een appartement hebt. Appartement […]