Niet elke verbouwing is waarde verhogend. Waar zit dat hem in? Lijstjes zijn nooit 100% van toepassing maar deze geeft wel een goede indicatie waarop te letten. Deze 12 punten zijn het meest belangrijk voor de waarde van je huis 1. De locatie “Iedereen wil een boerderij midden in de stad” kortom de plek is […]
Corona lijkt huizenmarkt niet te raken Er worden nog steeds meer woningen te koop gezet en verkocht als in de weken voor de crisis. Het aantal te koop gezette woningen tijdens de intelligente lockdown ligt ruim 3% hoger dan een jaar geleden. Dit blijkt uit recente cijfers van NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs). […]
Het klinkt misschien een beetje raar, maar huiseigenaren hebben best goede redenen om te klagen over de hypotheekrente. Die is erg laag, maar eigenlijk niet laag genoeg. Op financiële markten dalen rentes van obligatieleningen al een aantal maanden, mede doordat centrale banken met goedkoop geld strooien Sinds enkele dagen is de vrij absurde situatie ontstaan […]
Gek, gekker, gekst op de woningmarkt. Voor absurd hoge prijzen werden studio’s, kelders, rijtjeshuizen en kamers in met name Amsterdam het afgelopen jaar te koop gezet. Maar ze werden lang niet allemaal voor de vraagprijs verkocht. Neem de Hofwijckstraat in Amsterdam. De woningen in deze straat in de wijk Bos en Lommer van rond de […]
Nederlanders lopen wat betreft verduurzaming achter op bijna alle landen in de Europese unie. Met z’n allen kunnen we daar verandering in brengen. Toch is 43% van de Nederlandse huiseigenaren niet van plan om binnen nu en vijf jaar hun woning te verduurzamen. Huiseigenaren denken dat verduurzamen in de toekomst goedkoper gaat worden. Een nog […]
Verduurzaming kan ervoor zorgen dat een huis in waarde stijgt. Een beter energielabel levert in sommige gevallen een waardevermeerdering op van 16%. Dat geldt echter niet voor elke stad in Nederland. Altum AI, leverancier van vastgoeddata aan onder meer verzekeraars en banken, heeft onderzoek gedaan naar de invloed van het energielabel op de waarde van […]
Wat is erfpacht of erfpachtcanon precies? En is het wel of niet fiscaal aftrekbaar? Wat is erfpacht? Als je een huis wil kopen, kan dat huis gebouwd zijn op eigen grond of op grond waarop erfpacht rust. In het eerste geval word jij eigenaar van de grond, in het tweede geval blijven zowel de grond […]
Eeuwigdurende erfpacht en voortdurende erfpacht hebben overeenkomsten en verschillen. Beide sluit je af voor onbeperkte tijd, maar bij voortdurende erfpacht wordt elke 50 of 75 jaar opnieuw gekeken naar de actuele grondwaarde om daar de erfpachtkosten op aan te passen. Bij eeuwigdurende erfpacht worden de erfpachtkosten nog maar een keer bepaald. Dit is meteen de […]
De afkorting VvE staat voor ‘Vereniging van Eigenaren‘ of ‘Vereniging van Eigenaars’. Maar wat is een VvE eigenlijk precies? Wat doet een VvE? En kun je het lidmaatschap van een VvE opzeggen? Hieronder wordt stap voor stap uitgelegd wat een VvE is, hoe die ontstaat en waar je eigenaar van bent als je een appartement hebt. Appartement […]
Lucienne van der Geld van Netwerk Notarissen legt uit waarom het nodig is om bij de notaris te tekenen voor de hypotheek. En hoe het zit met de hypotheek- en koopakte. Waarom moet er altijd een notaris zijn bij de koop van een huis? ‘Het is de grootste aankoop van je leven, het belangrijkste bezit. […]